"Superbe immeuble de rendement pour les trente prochaines années"
Kaufpreis
CHF 2’367’690.–
Zimmer
13
Standort
La Tzintre 23, 1637 Charmey (Gruyère)Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’367’690.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 13
- Anzahl Etagen:
- 4
- Grundstückfläche:
- 3300 m2
- Kubatur:
- 2300 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2009
- Baujahr:
- 1970
Merkmale und Ausstattung
Cheminée
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Beschreibung
Je vous présente ce magnifique immeuble d'habitation & commercial avec rendement de 4.2 %,aucune rénovation n'es à prévoir, un excellent bien immobilier de placement avec un projet de construction de huit appartements et deux ateliers.
Vente des deux bien-fonds N°4941 & N°5254 de la commune de Val-de-Charmey Canton de Fribourg :
-1 lot : Le fonds de commerce et les mûr du restaurant du Baron sont loué depuis de nombreuses années (Sous-sol et une partie au rez-de-chaussée)
-2 lot : L'atelier de 89 m2 du rez-de-chaussée est loué
-3 lot : Un appartement de 5,5 pièces de 160 m2 au premier étage est loué
-4 lot : Un appartement de 4,5 pièces de 153 m2 dans les combles, résidence secondaire du propriétaire
-5 lot : Un terrain de 3'358m2 en zone artisanale à faible densité, une étude de faisabilité par un architecte à était réalisé
-6 lot : La parcelle 5254 en zone forêt de 10'902m2
Les documents suivants sont transmis à chaque personne intéressé :
L'étude de faisabilité du terrain en zone artisanale Le rendement locatif actuel Les liens pour effectuer les visites virtuelles Les prix de vente projeté pour une vente en PPE
Distribution de chaleur par radiateur apparent & chauffage au sol
3 citernes de 2'000 L
Chaudière à Mazout datant de 20110
Vente des deux bien-fonds N°4941 & N°5254 de la commune de Val-de-Charmey Canton de Fribourg :
-1 lot : Le fonds de commerce et les mûr du restaurant du Baron sont loué depuis de nombreuses années (Sous-sol et une partie au rez-de-chaussée)
-2 lot : L'atelier de 89 m2 du rez-de-chaussée est loué
-3 lot : Un appartement de 5,5 pièces de 160 m2 au premier étage est loué
-4 lot : Un appartement de 4,5 pièces de 153 m2 dans les combles, résidence secondaire du propriétaire
-5 lot : Un terrain de 3'358m2 en zone artisanale à faible densité, une étude de faisabilité par un architecte à était réalisé
-6 lot : La parcelle 5254 en zone forêt de 10'902m2
Les documents suivants sont transmis à chaque personne intéressé :
Distribution de chaleur par radiateur apparent & chauffage au sol
3 citernes de 2'000 L
Chaudière à Mazout datant de 20110
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Alexandre Schenk
Anbieter
De Schenk Immobilier
RealAdvisor SA
Place du tilleul 6
1544 Gletterens
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000616414
- Objekt-Ref.
- 58WQ-GNA8-4