"Eleganti abitazioni, 2.5 locali, in vendita a Lumino (TI)"
Standort
Via del Battistone 3, 6533 LuminoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 763’200.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.08.2024
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- 140 m2
- Baujahr:
- 2024
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
Parkplatz
Garage
Lift
Neubau
Beschreibung
La residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano.
Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone Grigioni.
Nelle immediate vicinanze della Porta di Lumino - nel raggio di pochi metri e/o pochi minuti - sono raggiungibili tutti i principali servizi: scuole, centri commerciali, medico, veterinario, municipio, stazione, posta, dentista, ecc.
Il principio insediativo prevede due edifici gemelli, denominati Blocco A e Blocco B, disposti su tre piani fuori terra, parallelamente all’asse stradale principale; la volumetria semplice e compatta riflette all’interno un’articolazione razionale degli spazi.
L'edificio A ha appartamenti in vendita e l'edifico B appartamenti in affitto.
Le facciate regolari sono ritmate da terrazze, dialogo con il paesaggio e tra l’interno e l’esterno; ad impreziosirle, elementi frangisole di colore bronzo disposti lateralmente a creare delle logge, elementi distintivi e caratterizzanti. L’attenzione agli spazi comuni ha portato allo studio paesaggistico di un’area verde “significante” che si dispiega tra i due edifici, un’oasi di verde protetta, piacevole per la vista e ad uso dei residenti. Completano l’offerta un’autorimessa interrata - con stalli anche per motocicli e biciclette - e posteggi esterni.
GLI APPARTAMENTI
Vivere spazi moderni e accoglienti
Gli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione.
Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (2.5, 3.5 e 2.5 locali).
Ampie zone a giorno open space, complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.
Lavanderie private in appartamento.
COSTI VENDITA
2.5 locali
A3 - PT, Sup di vendita 136 mq, giardino 124 mq - 690'000 CHF
A4 - PT, Sup di vendita 161 mq, giardino 211 mq - 820'000 CHF
A10 - P2, Sup di vendita 121 mq, terrazze 20 mq - 620'000 CHF
A12 - P2, Sup di vendita 140 mq, terrazza 10 mq - 600'000 CHF
A13 - P2, Sup di vendita 129 mq, terrazza 9 mq - 650'000 CHF
Posteggio coperto in autorimessa 30'000 CHF
Posteggio esterno scoperto 20'000 CHF
Consegna Estate 2024
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Kontakt
Francesca Esposito
- Inseratenummer
- 4000656369
- Objekt-Ref.
- 8ot5b.nnvfs