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"Vollvermietetes MFH im Zentrum von Birsfelden"

Kaufpreis
CHF 10’890’000.–
Fläche
1’003 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 10’890’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
1003 m2
Nutzfläche:
1170 m2
Grundstückfläche:
490 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1957

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt in Birsfelden!

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich mit 21 Wohneinheiten, fünf praktische Parkplätze und beherbergt im Erd- und Untergeschoss zudem einen Friseurladen sowie ein Büro.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 umfassenden saniert, bei der die Fassade, Dach, Leitungen sowie die Gebäudetechnik auf den neuesten Stand gebracht wurden. Eine moderne Gasheizung wurde 2015 integriert, gefolgt von einem neuen Personenlift im Jahr 2016. Diese Investitionen gewährleisten eine aktuelle Infrastruktur und nachhaltige Werterhaltung.

Die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 390'252.00

Der Innenausbau zeugt von zeitgemäßem Komfort mit Parkettboden, hochwertigen Keramikplatten, einem eigenen Waschturm und privaten Außenbereichen für jede Wohneinheit.

Die Lage in Birsfelden, einer Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Vitalität, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Investieren Sie in Zukunft - dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Abteilung Anlageimmobilien
Crowdhouse AG
Abteilung Anlageimmobilien
Lerchenstrasse 24
8045 Zürich
Inseratenummer
4000671814
Objekt-Ref.
ww3qu.sgemy
Crowdhouse AG
Anbieter
Crowdhouse AG

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