"Vollvermietetes MFH im Zentrum von Birsfelden"
Standort
Hardstrasse, 4127 BirsfeldenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 16’269’660.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 6
- Wohnfläche:
- 1490 m2
- Nutzfläche:
- 1740 m2
- Grundstückfläche:
- 490 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2017
- Baujahr:
- 1957
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Ruhige Lage
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt in Birsfelden!
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich mit 21 Wohneinheiten, fünf praktische Parkplätze und beherbergt im Erd- und Untergeschoss zudem einen Friseurladen sowie ein Büro.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 umfassenden saniert, bei der die Fassade, Dach, Leitungen sowie die Gebäudetechnik auf den neuesten Stand gebracht wurden. Eine moderne Gasheizung wurde 2015 integriert, gefolgt von einem neuen Personenlift im Jahr 2016. Diese Investitionen gewährleisten eine aktuelle Infrastruktur und nachhaltige Werterhaltung.
Die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 390'252.00
Der Innenausbau zeugt von zeitgemäßem Komfort mit Parkettboden, hochwertigen Keramikplatten, einem eigenen Waschturm und privaten Außenbereichen für jede Wohneinheit.
Die Lage in Birsfelden, einer Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Vitalität, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Investieren Sie in Zukunft - dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl!
Hypothekenrechner
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Anbieter
Kontakt
Michel Marsiglia
- Inseratenummer
- 4000671814
- Objekt-Ref.
- ww3qu.sgemy