"Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Rendite in Langnau im Emmental"

Lage

Langnau im Emmental, eine charmante Gemeinde in der Schweiz, besticht durch seine ländliche Idylle und eine reiche Tradition. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur durch Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten zu erkunden. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen gegeben, was ein ausgewogenes Leben ermöglicht.

Gebäude

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1900 besitzt vier Wohnungen und wurde im 1996 umfassend renoviert. Die Wohnungen sind hell, geräumig und weisen einen guten Zustand auf. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und zum Mehrfamilienhaus gehören ebenfalls vier Einstellparkplätze und ein Studio.

Wohnungsmix

• UG: Studio (28m²)
• EG: 2.5 Zi-Whg (47.5m²)
• EG: 3.5 Zi-Whg (65m²)
• 1.OG: 3.5 Zi-Whg (80m²)
• DG: 4.5 Zi-Whg (110.5m²)

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Idyllische Lage
• Guter Wohnungsmix
• Nettomietzinseinnahmen CHF 54'240.00 p.a.
• Bruttorendite ca. 5.42%

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