"Charmantes Einfamilienhaus in Birr - VIEL POTENZIAL!"

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1840 in Birr erbaut wurde und seitdem seine Geschichte mit Stolz trägt. Dieses einzigartige Anwesen verbindet traditionellen Schweizer Stil mit modernem Komfort und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.

Die Geschichte dieses Hauses ist in jedem Detail spürbar. Ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut, wurde es im Jahr 1975 liebevoll renoviert. In den folgenden Jahren wurde es kontinuierlich modernisiert und verbessert. Unter anderem wurde eine hochmoderne Entkalkungsanlage eingebaut, um Ihnen stets frisches und reines Wasser zu bieten.

Im Inneren finden Sie ein gut durchdachtes Layout, das modernen Komfort mit rustikalem Charme verbindet. Ein Dusch-WC steht für zeitgemässe Annehmlichkeiten, während der Induktionsherd in der geräumigen Küche ein Paradies für Kochenthusiasten darstellt. Der Gewölbekeller bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern erzählt auch Geschichten aus vergangenen Zeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre verbreitet und eine Hommage an die Geschichte des Hauses darstellt. Der funktionierende Sodbrunnen versorgt das Anwesen mit erfrischendem Quellwasser und unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks.

Das Bauernhaus liegt eingebettet in eine ruhige Umgebung und lädt dazu ein, dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Die gelungene Symbiose aus Geschichte und Modernität verleiht diesem Zuhause eine einladende Ausstrahlung.

Für Ihr Bauvorhaben gibt es keinerlei Hindernisse. Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone und bietet mit 905 m² Bauland ein enormes Potenzial. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Ursprünglich 1840 erbaut, 1975 umgebaut
• Ausnutzungsziffer 0,4 - bei Arealüberbauung AZ 0,45
• Kontinuierlich modernisiert und gepflegt
• Ausgestattet mit Entkalkungsanlage, Dusch-WC und Induktionsherd
• Grosser Gewölbekeller für Stauraum
• Historischer Kachelofen für gemütliche Atmosphäre
• Funktionierender Sodbrunnen mit Quellwasser
• Ruhige Lage abseits des Alltagstrubels
• Charmante Kombination aus Geschichte und Modernität
• Einladende Atmosphäre voller Charakter

In unmittelbarer nähe befinden sich:

Schule 950 m

Kindergarten 500m

Bäckerei 500m

Bushaltestelle 500m

Arzt 1000m

Migros 1200m

Bank & Post 1200m

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