"Sonnige Dachwohnung in Topzustand mit Weitsicht"

Willkommen in dieser wunderschönen, grossen und hellen 2.5 Zimmer Dachwohnung im Herzen des pittoresken Dorfes Altbüron.

Diese attraktive, hervorragend gepflegte und bestens unterhaltene, komfortable Dachwohnung ist selbstverständlich mit einem Lift erschlossen. Sie besticht mit hervorragender Grundrissgestaltung, einem durchdachten Raumprogramm und mit viel Tageslicht, das durch grosse Fensterflächen und zusätzliche Dachfenster hinein strömt.

Hohe Räume und der Ausbau mit natürlichen Materialien verleihen diesem Daheim ein besonderes Wohlgefühl und stilvollen Charme.

Außerdem bietet der zweiseitig auskragende, grosse Balkon eine exzellente Weitsicht in die liebliche, sanfte Hügellandschaft mit grünen Wiesen und Wälder.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist der perfekte Ort, um Ihre Gäste zu empfangen. Dunkle Bodenplatten harmonieren perfekt mit dem hellen Weissputz der Wände und dem warmen Farbton der Holzoberflächen an der Decke.

Die offene Küche mit Granitabdeckung ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Perfekt neben der Küche angeordnet ist der Essplatz.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und ist mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne vollständig ausgestattet.

Selbstverständlich wird dieses durch ein Gäste-WC ergänzt. Hier befinden sich Waschmaschine und Trockner und erleichtern so die Wäschepflege.

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und mit pflegeleichtem und behaglichem Linoleumboden belegt. Das nordseitige Zimmer bietet willkommene zusätzliche Fläche für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zur alleinigen Nutzung steht der Dachboden zur Verfügung. Dieser ist mit einer stabilen Holzkapptreppe direkt aus der Wohnung erschlossen und bietet zusätzliche Flächen für individuelle Verwendungsmöglichkeiten.

Im eigenen Kellerabteil steht zusätzlichen Stau- und Lagerraum  zur Verfügung.  Zur Mitbenutzung befindet sich ein Wäschetrockungsraum im UG.

Für den genussreichen Aufenthalt im Freien steht allen Bewohnern der sonnige Gartensitzplatz zur Verfügung.

Das Haus wird über den Wärmeverbund umweltfreundlich und CO2-frei mit einer modernen Holzheizungsanlage beheizt.

Ebenso umweltfreundlich kann wahlweise Regenwasser für die Waschmaschinen oder für das Aussen-Brauchwasser bezogen werden.

Der Carport kostet CHF 24‘000.-  Zudem kann bei Bedarf ein zusätzlicher Außen-Abstellplatz und ein Dispo / Hobbyraum im UG erworben werden.

Lage:

Das ruhige und sonnige Wohnquartier befindet sich nahe dem Schulhaus und Einkaufs-Möglichkeiten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Richtungen.

Das Quartier bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass Sie schnell und einfach in die Stadt gelangen.

Altbüron: lebenswert, liebenswert.

Inmitten einer malerischen Landschaft mit sanften Hügelzügen, liegt das Dorf an der Nordwestgrenze des Kanton Luzern.

Die aufstrebende Ortschaft mit vielen Arbeitsplätzen erfreut sich einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.

Die Nord- Süd-Autobahnachse ist nur 12 min. entfernt.

Die Städte Luzern, Bern oder Zürich sind in weniger als einer Stunde erreichbar.