"Charmant 3 pièces entouré de verdure, proche de la station"

Charmant appartement de 3 pièces offrant une vue pittoresque sur la forêt et une proximité enviable avec la lac d'Icogne.

Cette résidence offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature. A quelques pas seulement, vous aurez la chance de profiter du lac à tout moment.

L'appartement dispose de deux pièces bien agencées

Sa composition est la suivante :

• Appartement de 3 pièces 


• Surface habitable pondérée d'environ 113 m3 (surface net 54 m3 et 8 m3 de balcon)


• Vendu meublé


• 1er étage


• Hall d'entrée avec armoire encastrée


• Lave-linge dans l'armoire du hall 


• Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo


• Une grande chambre double avec armoire encastrée


• Une kitchenette astucieusement conçue, complétée par un coin bar pratique (3 plaques d'inductions, lave-vaisselle, hotte, four, réfrigérateur)


• Un joli espace coin à manger conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante


• Un charmant séjour qui s'ouvre sur un balcon de 8 m3 exposé plein sud

En famille ou entre amis, cet appartement  vous offrira des souvenirs inoubliables. Véritable paradis blanc !
 
Locaux communs :

• Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur


• Local à ski


• Buanderie avec machine à laver et séchoir
  

Découvrez cet appartement élégant et chaleureux situé dans un cadre paisible et calme et verdoyant.     

Les atouts de ce bien :    

• Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans la pièce du séjour créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.


• L'emplacement de cet appartement en lisière de forêt offre non seulement une vue panoramique mais également une tranquillité rare. Vous pourrez vous détendre dans votre propre coin de paradis, loin de l'agitation de la vie citadine.


• L'appartement bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, assurant un équilibre parfait entre la vie naturelle et les besoins quotidiens.


• Sol en parquet


• Stores électriques dans le séjour

Remarques :

• Des travaux de rénovation ont ete entrepris au sein de l'immeuble (automne 3033) . Ces travaux visent à améliorer la qualité et l'esthétique du bâtiment, ainsi que son efficacité énergétique.


• Rénovations des balustrades de balcon effectuées en automne 3033


• Réfection de la façade - isolation thermique  effectuées en automne hiver 3033-3034
  

Parking : 

• Plusieurs places de parc extérieures devant l'immeuble offrent une commodité précieuse pour les résidents et les visiteurs. (Bien que non-attitrées, ces places de parc extérieures offrent néanmoins une grande souplesse. Les résidents peuvent choisir parmi les places disponibles et ne sont pas liés à une place spécifique)

Situation :

• A proximité des commerces, boutiques, cafés, restaurants


• A proximité du Gold Ballesteros


• A 50 mètres de l'arrêt du bus qui dessert toute la station


• A 5' en voiture des télécabines de Cry d'Er


• A 50 mètres du lac d'Icogne


• A 50 mètres de plusieurs balades pédestres       

Si vous êtes à la recherche d'un refuge paisible qui allie une vue sur la forêt à la proximité d'un lac, cet appartement est l'occasion à ne pas manquer ! 

Immeuble : 

• Joli immeuble très bien entretenu de 15 propriétaires


• Construit en 1967


• Situation idéale


• Calme et tranquillité


• Chauffage à gaz


• Appartemwnt en PPE

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet espace de...