"Duplex lumineux de 150m2 env. avec vue panoramique et place de parc"

EXCLUSIVITE

Au coeur du village de Miège, dans une maison de village rénovée caractéristique de la région, vaste duplex très lumineux avec vue panoramique sur le Val d'Anniviers et le Haut-Valais.

Il se développe sur 4 façades et 2 niveaux :

Niveau 1 :

• Un hall d'entée vaste avec placard


• Une pièce de séjour double composée d'un espace salle à manger avec son poêle à pellets et un espace salon donnant sur le balcon au sud 


• Une cuisine ouverte, parfaitement équipée


• Une chambre/bureau 


• Une salle d'eau avec douche, lavabo WC et machine à lessive

Niveau 2 :

• Accessible depuis le hall du niveau 1, par un bel escalier en pierre


• Une grande pièce de vie double avec espace salon et coin/cuisine ouvert 


• Deux grandes chambres avec placards


• Une salle de douche avec WC, lavabo 


• Le tout très lumineux avec une belle hauteur, de nombreux Vélux automatisés et partout dans les sous-pentes, des placards sur mesure. 

A l'origine, c'était 2 PPE séparées, elles pourraient le redevenir et offrir 2 appartements confortables moyennant peu de modifications. 

Sur la parcelle voisine se trouve une construction dont le toit plat sert de place de parc privée de 20 m2 env. et un espace polyvalent de 20 m2 env. utilisé actuellement comme remise/local jardin, qui pourrait être transformé pour une autre finalité. Electricité, chauffe eau, douche et WC installés. 
Compris dans le prix de l'appartement.

En complément:

• Un réduit sur le palier inférieur, avec placard de rangement


• Une grande cave avec belle hauteur sous plafond


• Une place de parc visiteurs devant la maison 


• Des places de parc communales sont disponibles à proximité immédiate 


• Arrêt de bus menant vers Sierre ou la station de Crans-Montana


• Toutes les commodités du village (école, commerces, banque...)

L'immeuble est très bien entretenu, d'importantes rénovations ont été réalisées pour l'aménagement de l'appartement tel que présenté aujourd'hui. 

Dernières rénovations:

• Poêle à pellets dans l'espace salle à manger, ouvert sur la cuisine et le séjour


• Installation octobre 2023 d'une pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) pour le bâtiment entier


• Installation électrique controlée et en ordre en octobre 2023

Miège :
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 1100 m. Le territoire formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.
La Noble-Contrée propose de nombreuses activités pour les séniors: terrains de pétanques, bibliothèque, organisation de balades et randonnées, animations théâtrales, jeux, lotos.... Les jeunes bénéficient d'équipements sportifs tels que terrain de foot, pistes de skate ou trottinette, plaines de jeux, mais aussi d'un Ski Club, d'un comité de Carnaval et bien d'autres activités.

Ce duplex conviendra aux personnes qui souhaitent s'installer et profiter d'un village offrant calme et facilités, à proximité immédiate de Sierre et Crans-Montana.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite de cet appartement, vendable en résidence secondaire.