"Lumineux rez de jardin très ensoleillé"

Magnifique 3 pièces très bien entretenu avec jardin de 130 m2. A une minute du lac, avec vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.

À Champex-Lac, dans le Massif du Mont-Blanc surnommée le petit Canada du Valais. L'appartement est situé en rez-de-jardin de plus de 130 m2, dans une belle résidence de 2007 et très bien entretenue. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement plein sud et d'une vue panoramique incroyable. À proximité de toutes les commodités ainsi qu'à 20 minutes des remontées mécaniques de Verbier et de la ville de Martigny. Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que les transports, pour CHF 139.-.

Le bien se compose ainsi :

• Entrée dans la pièce à vivre de plus de 33 m2


• Salon avec accès dans le jardin fermé - privé de 130 m2


• Cuisine équipée


• Coin à manger 


• Cheminée à bois


• 1 grande chambre de 15 m2 avec salle de bain privative, coin bureau et armoires encastrées


• 1 grande chambre de 15 m2 avec salle d'eau privative avec douche, coin bureau et coin dressing

Particularités :

• Chauffage au sol et contrôlable à distance


• Cheminée à bois


• Appartement en plain-pied 


• Très lumineux


• Mobilier de qualité et sur mesure pour un maximum de rangement 

Complètent ce bien :

• 1 place de parc intérieure incluse dans le prix et privée


• 1 Cave privative


• 1 Cave à vin


• Buanderie commune


• Salle de réunion commune


• Local de rangement et à ski en commun


• Places de parc extérieures communes

Remarques :

• Les charges PPE sont correctes 


• Matériaux de construction de très bonne qualité, réalisé par des artisans locaux

Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.

Wunderschöne, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 großem Garten. Nur eine Minute vom See entfernt und atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge.

In Champex-Lac, im Mont-Blanc-Massiv, das auch das kleine Kanada des Wallis genannt wird. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss von mehr als 130 m2, in einer schönen Residenz von 2007 und sehr gut gepflegt. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Süd-Sonneneinstrahlung und einem unglaublichen Panoramablick. In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie 20 Minuten von den Skiliften von Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom PASS du Saint-Bernard und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Skigebieten und allen regionalen Aktivitäten sowie den Transport, für CHF 139.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingang in den über 33 m2 großen Wohnraum


• Wohnzimmer mit Zugang in den geschlossenen - privaten 130m2 großen Garten


• Voll ausgestattete Küche


• Essecke 


• Holzkamin


• 1 großes Schlafzimmer von 15 m2 mit eigenem Badezimmer, Büroecke und Einbauschränken


• 1 großes Schlafzimmer von 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Büroecke und Ankleidebereich

Besonderheiten :

• Fußbodenheizung und fernsteuerbar


• Holzkamin


• Wohnung im Erdgeschoss 


• Sehr hell


• Qualität und maßgeschneiderte Möbel für maximalen Stauraum 

Zusätzlich zu dieser Immobilie:

• 1 Innenparkplatz im Preis inbegriffen und privat


• 1 privater Keller


• 1 Weinkeller


• Gemeinsame Waschküche


• Gemeinsames Besprechungszimmer


• Gemeinsamer Abstell- und Skiraum


• Gemeinsame Außenparkplätze

Bemerkungen:

• Die PPE-Gebühren sind korrekt 


• Baumaterialien von sehr guter Qualität, von lokalen Handwerkern...