"Kindergarten mit 6.0-Zimmer-Wohnung und Landreserve"

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich an nachgefragter, ruhiger Lage am südöstlichen Ortsrand der Gemeinde Weisslingen.

Das trapezförmige Grundstück mit unkomplizierter, ebener Topographie ist sehr gut bebaubar und die Umgebung ist zur Zeit der Nutzung entsprechend ausgestattet.

Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist in naher Distanz der Liegenschaft entfernt. Die Primar- und Sekundarschule befindet sich in mittleren Distanzen und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude mit zwei Vollgeschosse und diversen Neben- und Disporäumen im Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Keller-/ Nebenräume, Technik

EG: Kindergarten (inkl. Lager) mit 75 m2, Aussenraum gedeckt mit 38 m2

OG und DG: 6-Zimmerwohnung mit 100 m2

Die Kunststoff-Fenster mit 3-fach IV wurden im Jahr 2008 ersetzt. Die Ölheizung mit einem Tank von ca. 6'500 Lt. wurde im Jahr 2009 ersetzt.

Die Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:

846 m2 Landanteil mit bestehendem Gebäude

620 m2 Landanteil Landreserve

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren (bis 30.4.2024) an den Meistbietenden verkauft. Objektbesichtigungen finden bis am 24. April 2024 statt. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'850'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung.

Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.