"Kindergarten mit 2 Wohnungen und Landreserve an guter Wohnlage"

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich an nachgefragter, ruhiger Lage in Weisslingen.

Das Gebäude befindet sich im nordwestlichen Zentrumsteil der Gemeinde Weisslingen und ist gegen Süden gerichtet. Das trapezförmige Grundstück mit unkomplizierter, leicht geneigter Topographie ist sehr gut bebaubar.

Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist in naher Distanz der Liegenschaft entfernt. Die Primar- und Sekundarschule befindet sich in mittleren Distanzen und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude mit drei Nutzgeschosse und diversen Neben- und Disporäumen im Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Keller-/ Nebenräume, Technik

EG: Kindergarten ca. 94 m2 und Garderobe ca. 8 m2

OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 95 m2

DG: 2.5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m2

Das Gebäude wird mit der Fernwärme (Holzschnitzelheizung) der Gemeinde Weisslingen beheizt.

Die Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:

606 m2 Landanteil mit bestehendem Gebäude

400 m2 Landanteil Landreserve       

Zum Gebäude gehören zwei Garagenboxen und ein Gerätehaus.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren (bis 30.4.2024) an den Meistbietenden verkauft. Objektbesichtigungen finden bis am 24. April 2024 statt. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'600'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung.

Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.