"Einzigartiges Büro- und Gewerbehaus an idealer Lage"

Das Büro- und Gewerbehaus liegt direkt an der Kantonshauptstrasse Lenzburg - Zug. Die Entfernung zur Autobahn Zürich - Bern beträgt 10 Minuten. Durch der einzigartigen Architektur und der idealen Lage ist die Liegenschaft die optimale Reklame für Ihr Geschäft!

Das Objekt wurde im Jahr 1992 gebaut und seitdem gut erhalten. Zurzeit sind die meisten Büroräume im EG, 1. OG und 2. OG vermietet. Es besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss mit einer 5.5 Zimmer Attikawohnung und zusätzliche Büroräumlichkeiten zu erweitern. Im UG befinden sich sechs weitere Lagerräume. Zudem verfügt das Gebäude über 40 Aussenparkplätze.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Einzigartige Architektur
• Gut sichtbar und zentrale Lage
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• NGF EG / 1. & 2. OG: 1145m2
• NGF Untergeschoss: 338m2
• Ausbaumöglichkeit: 5.5 Z. Attikawohnung
• Einlagen für die Infrastruktur bereits vorbereitet
• Autobahnanschluss ZH-BE in der Nähe
• Massive Bauweise
• Zweischalenmauerwerk
• Energiesparendes Heizsystem
• Fenster: 2-fach Spezial- Wärmedämmisolierglas
• Vollautomatische Lamellenstorenanlage
• Grosszügiger Lift (1600 kg)
• und, und, und...

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