"Teilsaniertes Renditeobjekt in Neuhausen"
Kaufpreis
CHF 6’292’920.–
Standort
Industriestrasse 39, 8212 Neuhausen am RheinfallKosten
- Kaufpreis:
- CHF 6’292’920.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 16
- Anzahl Etagen:
- 6
- Kubatur:
- 3800 m3
- Bruttorendite:
- 4.75 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2020
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Garage
Lift
Gasanschluss
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Industriestrasse 39 liegt an beliebter Lage im Zentrum von Neuhausen. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen wie auch der Rheinfall liegen in unmittelbarer Nähe.
Mietangebot & Objektzustand
Das im Jahr 1965 erstellte Wohn- und Geschäftshaus mit total 16 Einheiten verfügt über folgenden Wohnungsmix:
Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis und mit dem 5. Obergeschoss.
Verkaufskonditionen
Die Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10
Mietangebot & Objektzustand
Das im Jahr 1965 erstellte Wohn- und Geschäftshaus mit total 16 Einheiten verfügt über folgenden Wohnungsmix:
- 4 x 1-Zi.-Wohnung
- 1 x 1.5-Zi.-Wohnung
- 1 x 2-Zi.-Wohnung
- 3 x 2.5-Zi.-Wohnung
- 1 x 3-Zi.-Wohnung
- 2 x 3.5-Zi.-Wohnung
- 1 x 5.5-Zi.-Wohnung
- 2 x Gewerberaum
- 3 x Garagenboxen
Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis und mit dem 5. Obergeschoss.
Verkaufskonditionen
Die Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10
Hypothekenrechner
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Anbieter
IT3 Treuhand + Immobilien AG
Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
Kontakt
Bianca Schadegg
- Inseratenummer
- 4000795323
- Objekt-Ref.
- *SH - Industriestrasse39, Neuhausen.1378218.2f205362-cfca-11ee-afda-0a4bde28e6f6