"Exklusives Anwesen mit höchster Privacy auf dem Kapuzinerberg."
Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
4
Fläche
940 m2
Standort
4310 RheinfeldenKosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- 940 m2
- Grundstückfläche:
- 1838 m2
- Baujahr:
- 1967
Merkmale und Ausstattung
Garage
Beschreibung
Die Lage
Rheinfelden ist Hauptort des Bezirks Rheinfelden im Kanton Aargau und als Wohnort äusserst beliebt - dies u.a. auch aufgrund des attraktiven Steuerfusses (90%) und der möglichen Pauschalbesteuerung für Zuzüger aus dem Ausland. Der Bezirkshauptort des unteren Fricktals liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland am östlichen Rand des Ballungsraums von Basel. Dank der ausgezeichneten Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss ist Basel in 15 und Zürich in 45 Minuten erreichbar.
Das Wichtigste
Die im Jahr 1956/57 erbaute Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1’838m² und wurde 2000/01 komplett saniert und durch einen Anbau mit Indoorpool und einer Sommerküche erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche auf rund 880m2 ist attraktiv und bietet Raum für die Verwirklichung der eigenen Wohnvorstellungen. Die Nutzungsmöglichkeiten der Villa zusammen mit den beiden Einliegerwohnungen sind vielfältig.
Das Finanzielle
Gerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
Das Besondere
Diese charmante Villa bietet alle Voraussetzungen für grosszügiges Wohnen und die beiden Einlieger-wohnungen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Eine Trouvaille mit Potenzial an wunderbarer Wohnlage auf dem Kapuzinerberg.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Greber Julia
Kontakt
Greber Julia
- Inseratenummer
- 4000828910
- Objekt-Ref.
- 53061