"Profitable Rendite in Seenähe. Bruttorendite von 6.19 %"
Kaufpreis
CHF 2’884’050.–
Fläche
670 m2
Standort
Dorfstrasse 2, 8596 ScherzingenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’884’050.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 9
- Wohnfläche:
- 670 m2
- Grundstückfläche:
- 706 m2
- Kubatur:
- 1670 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1970
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Anlage.
Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer geplanten Bruttorendite von 6.19 %.
Aktuell sind 55% der Liegenschaft vermietet.
Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:
Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.
Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.
Einige Besonderheiten:
+ Profitable Rendite am See
+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024
+ Zentrale Lage
+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe
+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente
+ Grosszugige, moderne Gastrokuche
+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung
+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume
+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze
+ Vielseitige Nutzungsmoglichkeiten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team
Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?
ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
Practical and versatile investment property on the lake. Perfect as an investment.
Renovated/ converted 2023/ 2024 with a planned gross yield of 6.19 %.
Currently 55% of the property is rented.
The property is divided as follows:
Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.
The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.
Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.
Some special features:
Profitable return on the lake
Residential units as good as new 2023/2024
Central location
High quality of life near the lake
Exposed beams and cozy ambience
Spacious, modern gastro kitchen
Local/ restaurant for commercial use
Spacious storage rooms & common rooms
Spacious single garage & 14 parking spaces
Versatile usage options
Take advantage of this unique opportunity in the municipality of Scherzingen on Lake Constance.
If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.
Your ImmoLeague Team
Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?
ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions
Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer geplanten Bruttorendite von 6.19 %.
Aktuell sind 55% der Liegenschaft vermietet.
Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:
Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.
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+ Profitable Rendite am See
+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024
+ Zentrale Lage
+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe
+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente
+ Grosszugige, moderne Gastrokuche
+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung
+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume
+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze
+ Vielseitige Nutzungsmoglichkeiten
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Practical and versatile investment property on the lake. Perfect as an investment.
Renovated/ converted 2023/ 2024 with a planned gross yield of 6.19 %.
Currently 55% of the property is rented.
The property is divided as follows:
Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.
The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.
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Spacious storage rooms & common rooms
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Kontakt für Besichtigung
Francesco Arena
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000869415
- Objekt-Ref.
- 4942335