3 Treffer - Immobilien in Scherzingen kaufen

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung (mit Lift direkt in die Wohnung)

5.5-Zi. Maisonette-Attika mit ganztägiger Besonnung und drei Aussenbereichen Exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien - für alle diejenigen, die ein Zuhause suchen, welches Blick ins Grüne, Privatsphäre und die Nähe zum See schätzen. Hiermit präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt "DUO" mit folgenden Highlights: • exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien • Lift vom UG direkt in beide Wohnungen • 4.5-Zi. EG-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche und riesigem privaten Gartenanteil (ca. 270 m2) • 5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung mit ca. insgesamt drei Terrassen - somit Morgen-, Mittags- und Abendsonne • steuergünstige Gemeinde Münsterlingen • komplette Südausrichtung - garantiert ganztägige Besonnung • Blick ins Grüne (Landwirtschaftszone) • vollflächige Photovoltaik-Anlage (ca. 10.35 kw)Baustart: ca. Sommer / Herbst 2026Bezug: ca. Herbst / Winter 2027 • Verkaufspreis Gartenwohnung: CHF 1'125'000.- • Verkaufspreis Maisonette-Attikawohnung: CHF 1'600'000.-mehr • Verkaufspreis je TG-Platz: CHF 40'000.- Für einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Horn TG oder einen Teams-Call stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (071 411 22 00 oder per Mail: kevin.auer@aforia.ch).Wir freuen uns auf Sie...Ihr AFORIA Immobilien Team

OBJEKT FÜR HANDWERKLICH BEGABTE AM SEE

Nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Bodensees entfernt befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in Kesswil – ein Rückzugsort für alle, die entspanntes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.Das grosszügige Haupthaus bietet 4.5 Zimmer und zusammen mit dem Nebengebäude 189 m² Wohnfläche – geprägt von einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Von hier aus gelangt man direkt auf die 88 m² grosse Terrasse mit Aussencheminée, die perfekte Kulisse für Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude. Hier erwartet Sie ein eigener Kamin sowie eine Sauna – ideal als Gästebereich, Atelier oder privater Rückzugsort.Auch der gepflegte Garten mit grosser Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss des Hauses bietet ein gemütlicher Balkon einen schönen Ausblick über die Umgebung.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht – eine attraktive Gelegenheit, Wohneigentum an bester Lage am Bodensee zu einem besonders interessanten Preis zu erwerben.Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – und erleben Sie das Lebensgefühl am Bodensee von seiner schönsten Seite.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10905 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

EXKLUSIV, LICHTDURCHFLUTET & MIT WEITBLICK

An begehrter Lage in Kreuzlingen präsentiert sich diese stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 143 m² Wohnfläche. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine weitläufige Terrasse mit freiem Blick verleihen dem Domizil zeitlose Eleganz. Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einheit war ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und kann mit überschaubarem Aufwand wieder in diesen Zustand zurückgeführt werden - ideal für individuelle Wohnkonzepte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Attikawohnung mit hoher Privatsphäre- grosszügige 143 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss- weitläufige Terrasse mit freiem Blick über Kreuzlingen- lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterflächen- repräsentativer Wohn- und Essbereich- zwei Nasszellen für maximalen Komfort- sehr gepflegter Zustand, Renovation im Jahr 2022- Lift bis zur Wohnung- ruhige und sehr gute Lage an begehrter Adresse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule Egelsee, 400 mGeschäfte: Ceha Supermarkt , 800 m

Grosszügige Maisonettewohnung mit Einfamilienhaus-Charakter

Diese 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 180.7 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und grosszügigem Stauraum.Besonderheiten • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Einzeilige Küche mit Kochinsel • Zwei Nasszellen mit jeweils bodenebener Dusche • Separates Reduit als zusätzlicher Stauraum mit Waschturm • Zwei Abstellräume • Historische Bausubstanz in Verbindung mit moderner Architektur • Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpen, Erdsonden, Photovoltaik) • Separate Remise mit Carport-Plätzen (Platz je CHF 40'000.–) • Bezugstermin ca. Herbst/Winter 2028 Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und den Charakter eines historischen Bauernhauses schätzen.Im historischen «Burgblick» entstehen sechs einzigartige Eigentumswohnungen – von der 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 5.5-Zimmer-Maisonette. Alle Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.burgblick-weinfelden.ch.

Gepflegte 4.5-Zimmer-Duplex-Maisonette-Wohnung an Toplage in Amriswil (TG)

Gepflegte 4.5-Zimmer-Duplex-Maisonette-Wohnung (Eigentum) in einem 5-Familienhaus mit über 73m2 Balkonfläche und Bergsicht auf zwei Stockwerken.Mit einer Wohnfläche von 157.5 m² bietet diese Wohnung viel Platz für anspruchsvolles Wohnen auf zwei Ebenen – ideal für Familien und alle, die Komfort und Qualität schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle, freundliche Wohnräume und Schlafzimmer • 1 x Disponibel-Raum mit 21m2 sowie 1 x Kellerabteil von 10m2 • 2 x Garagenboxen zuzüglich zu je CHF 35'000 • 3 x sonnige Balkone • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für barrierefreien Zugang ab Garage (UG) bis 3. OG Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sehr zentralen Wohnlage in Amriswil. Der Bahnhof ist in 6 Min. und zwei nahegelegene Einkaufscenter in 2 Min. zu Fuss erreichbar.

Komfort trifft Ruhe - Attraktives Wohnen mit Aussicht

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses. Die ruhige Lage in Kombination mit einer schönen Aussicht macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause begeistert mit einer modernen Raumgestaltung, grosszügigen Wohnflächen und einem hohen Mass an Wohnkomfort. Das beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet viel Platz für einen offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit der erholsamen Aussicht zum Verweilen einlädt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die grosse Küche überzeugt mit viel Arbeitsflächen sowie Stauraum und sorgt für ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Geniessen. Die geräumigen Schlafzimmer schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich flexibel einrichten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Nasszellen zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Sie erleichtern den Alltag und sind insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte von grossem Vorteil.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Keller sowie ein separater Bastelraum, der sich ideal als Hobby-, Werk- oder Stauraum nutzen lässt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht bequemes und sicheres Parkieren.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Neues exklusives 6 - 7.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Vier exklusive Einfamilienhäuser (Doppel-EFH) mit privater TiefgarageAn sehr ruhiger familienfreundlicher und begehrter Lage entstehen vier moderne und hochwertige Einfamilienhäuser, die durch ihre beeindruckende Grösse und durchdachte Architektur ein einmaliges Wohngefühl vermitteln. Die nachhaltige Minergie-P-Bauweise, Photovoltaikanlagen und eine eigene Luftwärmepumpe sorgen für höchsten Komfort bei niedrigen Energiekosten.Die vier grosszügigen Hausteile bieten eine spannende Raumaufteilungen, helle Wohn-/Essbereiche mit bodentiefen Fenstern und edle Parkettböden. Hochwertige Küchen mit Geräten von V-Zug und elegante Bäder sorgen für ein gehobenes Wohnambiente, während durchdachte Abstellräume und Keller genügend Stauraum schaffen.Zu jedem Haus können zwei Einstellplätze in der privaten Tiefgarage dazu erworben werden.(à CHF 35'000)Ein eigener Kellerbereich mit Waschraum sowie einem Technikraum und einem weiteren Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Im Eingangsbereich zur Tiefgarage steht ein Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken für Sie bereit. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion sowie motorisierte Sonnenschutze tragen zur Nachhaltigkeit bei. Die gedeckten Sitzplätze und naturnah gestalteten Gärten bieten Entspannung und höchste Lebensqualität.Die Häuser sind fertig erstellt und ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Erleben Sie die perfekte Kombination aus Grösse, Komfort und Nachhaltigkeit in einem der begehrtesten Wohnquartiere. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einer Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Exklusives Penthouse im Konstanzer Musikerviertel – große Dachterrasse mit Bodensee- und Alpenblick

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im beliebten Konstanzer Musikerviertel verbindet spektakuläre Ausblicke, viel Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 170,2 m² (Terrasse zur Hälfte eingerechnet). Ein besonderes Highlight ist die rund 114 m² große Dachterrasse. Von der südlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den Bodensee, das Konstanzer Münster und die Alpen bis zum Säntis und den Churfirsten. Dank der Lage über den Dächern des Musikerviertels erleben Sie hier außergewöhnliche Ruhe, Privatsphäre und viele Sonnenstunden. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen gemeinsam mit dem offenen Wohn- und Essbereich eine großzügige Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Behaglichkeit. Der flexible Grundriss umfasst derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und Fußbodenheizung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC mit einer zweiten Dusche. Ein Aufzug fährt bis in die dritte Etage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung •ca. 170,2 m² Wohnfläche •ca. 114 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung •unverbaubarer Bodensee- und Alpenblick •Blick auf das Konstanzer Münster •großzügiger Wohn- und Essbereich •hochwertige Bulthaup-Einbauküche •Kamin •vier flexibel nutzbare Zimmer •modernes Bad mit Fußbodenheizung •Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche •Aufzug •Kellerraum •optionaler Tiefgaragenstellplatz (40.000 €) LageDas Musikerviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Konstanz. Die Nachbarschaft ist ruhig und gewachsen, gleichzeitig sind die Innenstadt, die Seepromenade und der Bodensee bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Universität, Bahnhof und Fährhafen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht das Viertel besonders attraktiv.SonstigesWir verkaufen die Wohnung privat und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Prachtvolle Jugendstilvilla

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Amriswil, unweit des Bahnhofs, befindet sich diese beeindruckende Jugendstilvilla mit besonderem historischem Charme. Die denkmalgeschützte Liegenschaft vereint stilvolle Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und eine einzigartige Gartenanlage zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit repräsentativem Charakter.Die Villa überzeugt durch ihre eindrucksvolle Erscheinung und zahlreiche erhaltene historische Gestaltungselemente. Stilvolle Details verleihen den Räumen eine unverwechselbare Eleganz. Wunderschöne originale Materialien kombiniert mit modernen Elementen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel.Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.