"Villa individuelle 2 pièces à Monthey - A 2 minutes du centre ville !"

DESCRIPTIF

Spacieuse villa à rénover de 2 pièces située à quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey.

Erigée sur une parcelle de 442m2 surplombant la ville, ce bien se distingue par son potentiel de rénovation et transformation important tout en jouissant d'une vue imprenable. Avec une surface totalisant environ 141m2 agrémentée de balcons - terrasses généreux de plus de 47m2, profitez d'un un quartier résidentiel calme, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Réparties sur 2 niveaux, les surfaces sont distribuées comme suit :

Rez-de-chaussée

Chambre de 16.2m2

Une salle de bain

Hall d'entrée de 6m2

Buanderie de 12 m2

Ancien abri PC de 6m2

Cave de 9m2

Local technique de 2m2

Balcon - terrasse de 37m2

Etage

Hall d'entrée de 2 m2

Spacieux séjour avec polle a bois de 23 m2

Balcon de 10 m2

Chambre - bureau de 6 m2

WC

Cuisine équipée de 8 m2 |

Chambre - bureau de 7m2

Salle de bain

Chambre de 10 m2

Le potentiel latent de cette maison est évident, car malgré son apparence actuelle peu flatteuse en raison de son aspect quelque peu vieillissant, elle recèle néanmoins un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être révélé.

En effet, le nouveau coefficient passant de 0.3 à 0.2 permet la transformation de ce bien en appartements et s'adresse également aux entreprises ou Investisseurs. Bien entendu, cette villa constitue également un habitat idéal pour une famille désireuse de trouver un bien existant en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités citadines.

Un box garage et deux places de parc extérieures en enfilade sont également disponibles.