"DIE Perle, die ihresgleichen Sucht - absolute Rarität"

Wenn Ihnen eine erstklassige Lage und eine atemberaubende Weitsicht in unberührter Natur etwas bedeutet, dann ist diese Immobilie eine wahre Rarität, die ihresgleichen sucht.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von über 2.200m2 ist perfekt für diejenigen, die unverbaute Lage, Aussicht, Natur, Sonnenschein und absolute Ruhe schätzen. Die 2.5-Zimmer-Villa liegt inmitten einer geschützten Landwirtschaftszone und bietet mit 190m2 Wohnfläche und einem ebenso großen Untergeschoss mit über 340m2 Nutzfläche viel Potenzial für innere Umbauten und Umnutzung.

Die perfekte Raumaufteilung spiegelt sich in der offenen Küche, der Essecke, dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und dem herrlichen, großzügigen Wintergarten auf der Südseite wider. Der nördliche Teil der Villa ist durch eine Tür abgetrennt und bietet einen breiten Flur mit Einbauschränken, entlang dem sich die vier hübsch eingerichteten Zimmer befinden, wobei eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das Untergeschoss mit mehreren Räumen, Kellern, einem Wasch- und Technikraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einer riesigen Garage lässt auch die Wünsche von Handwerkern, Freiberuflern oder für andere Freizeitaktivitäten wahr werden. Zusammenfassend ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und Freiberufler im Home-Office. Eine zusätzliche Dependence offeriert weiteren Stau- respektive Hobbyraum.

Die großzügigen Gartenanlagen und Wiesen, die dieses Anwesen umgeben, laden förmlich dazu ein, das Leben zu genießen und sich zu entspannen. Ob ein ruhiges Sonnenbad abseits neugieriger Blicke oder ein geselliger BBQ-Abend mit Freunden und Familie am malerischen und künstlich angelegten Weiher mit seinem beruhigenden Springbrunnen - hier finden Sie alles, um unvergessliche Momente zu erleben. Die harmonische Kombination aus dem Biotop und der herrlichen Gartenterrasse sowie der atemberaubende Panoramablick auf das westliche Rhônetal und den majestätischen Hausberg Glishorn werden Sie besonders zu schätzen wissen.

Pura Vida - Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile :

• absolut exklusive Top-Lage


• in geschützten Landwirtschaftszone gelegen


• garantiert keine weiteren Neubauten in der Umgebung


• umgeben von unberührter Natur über eine Privatstrasse erreichbar


• Wohnraum auf einer einzigen Ebene


• moderne, lichtdurchflutete Küche mit direktem Zugang zum Garten und Aussenterrasse


• Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und geräumigen angrenzendem Wintergarten


• BBQ-Platz, idyllischer Weiher und naturnahes Biotop für erholsame Stunden im Freien


• atemberaubende, unverbaubare Weitsicht


• traumhafte Gartenanlage mit einladender Terrasse


• automatisches Bewässerungssystem und Rasenroboter für mühelose Pflege


• jedes Zimmer mit eigenem Internetanschluss ausgestattet


• separater Wintereingang


• grosses UG geeignet für Handwerker, Selbstständige und für Freizeitaktivitäten


• Estrich mit zusätzlich viel Stauraum


• etc. etc.

Mehr Fotos, virtuelle Besichtigung und Video auf unserer Webseite www.proviva.ch gegen Registrierung abrufbar.