"BULLE | ATTIQUE EN DUPLEX DE 4.5 PIECES"

Vous souhaitez vous installer dans un appartement lumineux à proximité de toutes commodités et au calme dans un très beau quartier de Bulle ? Nous avons l'objet qu'il vous faut !
Construit en 1989, cet attique en duplex qui a été rénové en 2021 est comme neuf avec des matériaux de bonnes qualités. Ce superbe 4.5 pièces profite d'une surface de 220 m2 sur deux niveaux et d'un balcon par étage pour admirer les magnifiques montagnes de la Gruyère. Orienté plein sud, ce bien est optimal pour son ensoleillement.
Il se situe à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus MOBUL. Vous serez également à proximité des centres commerciaux, d'une crèche, de l'école primaire et de l'école secondaire. Si vous désirez prendre l'air et marcher en forêt de Bouleyres, en quelques minutes vous vous y rendrez. La ville de Bulle est très dynamique et compte de nombreuses sociétés sportives et culturelles.
L'attique en duplex, situé au 4ème étage, est composé comme suit:
Rez de l'appartement:
- un hall d'entrée avec une armoire murale de rangement
- deux salles de bain comprenant un lavabo, un WC, une douche et une colonne de lavage
- deux chambres à coucher de 12 m2 et 16,8 m2
- une cheminée avec un récupérateur de chaleur
- un spacieux et lumineux séjour avec accès direct au balcon
- une cuisine équipée avec beaucoup de rangement
- une salle à manger
- une jolie terrasse avec vue et ensoleillement optimal
Etage de l'appartement:
- une chambre à coucher de 19 m2 avec accès au balcon
- une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo
- un espace idéal pour un bureau
Sous-sol de l'immeuble:
- une cave
- un local commun pour les vélos
- une buanderie commune
- une place de parc intérieure à CHF 40'000.- en sus du prix de vente
Extérieur:
- une place de parc extérieure à CHF 20'000.- en sus du prix de vente
Divers:
- les charges PPE se montent CHF 736.- par mois (fonds de rénovation compris)

Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter.