"4.5 Zimmer-Dachwohnung in beliebtem Wohnquartier Nähe Stadtzentrum und Aarelandschaft!"

Sind Sie auf der Suche nach einer Stadt-Wohnung in einem beliebten Wohnquartier? Genießen Sie gerne sonnige und gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Aussicht? Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!

360 Grad Tour:
Mit folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:
https://viewer.360tour.io/59fbfd6a-e34d-4027-beef-142529288b7d

Allgemein:
- 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Treppenlift ab EG vorhanden)
- Attraktiv gelegen: Naherholung, Bus, Bahnhof, Einkauf, etc. in kurzer Gehdistanz
- Auf dem großen und gedeckten nach Südwest ausgerichteter Balkon, genießen Sie sonnige Stunden und schöne Aussichten
- Zweckmäßiger Innenausbau mit guter Grundrissaufteilung
- Geräumiger Grundriss (Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich: ca. 38 m2)
- 1 Nassraum mit WC, Dusche, Handtuchradiator, Doppellavabo mit Spiegel- und Unterbauschränken.
- Nettowohnfläche: 94 m2
- Baujahr 1998 mit Erneuerungs-/Modernisierungsbedarf
- Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
- Zzgl. 2 Einstellhallen-Parkplätze à je CHF 30‘000.-

Lage
Brugg ist eine überschaubare Kleinstadt mit bester Infrastruktur und herrlichem Naherholungsgebiet. Die Wohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in einem beliebtem Wohnquartier. Die 4.5 Zimmer-Dachwohnung in einem 6-Familienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine hervorragende Besonnung, sowie herrliche Aussichten in die nähere und weitere Umgebung. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof und den Neumarkt Brugg mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in 5 bzw. 7 Minuten. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die Aare-Landschaft ist lediglich ca. 400 m entfernt und bietet zahlreiche Sparzierwege oder Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten.

Raumprogramm
Eingang/Vorplatz, Wohnen/Essen/Küche, DU/WC mit WM/TU, Zimmer 1, Zimmer 2, großer Balkon, Kellerraum im UG

Eignung
Die Wohnung eignet sich bestens für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit einem Kind, welche eine sonnige Lage mit attraktiver Umgebung, sowie die Zentrumsnähe schätzen.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!