"Idéal pour investisseurs (REN. env. 5 %)"
Kaufpreis
CHF 1’302’420.–
Zimmer
10
Standort
1410 ThierrensKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’302’420.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Anzahl Zimmer:
- 10
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 430 m2
- Grundstückfläche:
- 596 m2
- Baujahr:
- 1836
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Parkplatz
Beschreibung
EN EXCLUSIVITE !
Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son emplacement, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.
Il se compose de 3 appartements et d'un bar avec jardin en commun.:
- Un loft de 76 m2, loyer estimé à CHF 800.- occupé par le propriétaire
- Un 3,5 pièces de 80 m2, loué CHF 1'200.-
- Un 5,5 pièces de 120 m² et des combles, loué CHF 1'500.-
- Un bar d'env. 87 m2 et l'espace salle à manger, cuisine, loyer estimé à CHF 1'500.- dont le propriétaire souhaite rester gérant.
Tous les appartements sont actuellement loués et ont été régulièrement entretenus entre 2000 et 2018. Ils proposent un revenu locatif brut estimé intéressant d'environ CHF 50'400.-/année : un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché et qu'une réserve locative après travaux permet d'envisager un excellent rendement.
Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement très intéressante. Contactez-moi pour une visite !Manuela Deguara +41 76 581 74 25
Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son emplacement, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.
Il se compose de 3 appartements et d'un bar avec jardin en commun.:
- Un loft de 76 m2, loyer estimé à CHF 800.- occupé par le propriétaire
- Un 3,5 pièces de 80 m2, loué CHF 1'200.-
- Un 5,5 pièces de 120 m² et des combles, loué CHF 1'500.-
- Un bar d'env. 87 m2 et l'espace salle à manger, cuisine, loyer estimé à CHF 1'500.- dont le propriétaire souhaite rester gérant.
Tous les appartements sont actuellement loués et ont été régulièrement entretenus entre 2000 et 2018. Ils proposent un revenu locatif brut estimé intéressant d'environ CHF 50'400.-/année : un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché et qu'une réserve locative après travaux permet d'envisager un excellent rendement.
Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement très intéressante. Contactez-moi pour une visite !Manuela Deguara +41 76 581 74 25
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Manuela Deguara
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD
Kontakt
Manuela Deguara
- Inseratenummer
- 4000993328
- Objekt-Ref.
- 6227005.6227005