"4,5 pièces en attique, à 2 minutes de la gare et du centre de Sierre !"

Le toit vient d'être posé ! Livraison Noël 2024

BERRA Immobilier vous propose ce magnifique attique, situé dans une toute nouvelle promotion au centre de Sierre et à proximité de toutes commodités.

Cet appartement de 4,5 pièces en attique, qui peut égalemet se modifier en 5.5 pièces facilement, se constitue ainsi :
- Escalier privatif arrivant dans l'appartement
- Ascenceur avec accès direct à l'appartement
- Dégagement de liaison (terrasse - pièce à vivre)
- Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et Cuisine/séjour (60m2)
- Cuisine entièrement équipée
- Réduit avec emplacement pour colonne de lavage (n'hésitez pas à nous demander notre offre promotionnelle)
- 1 salle de bain
- 2 belles chambres (12,11 + 12,35 m2)
- 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 terrasse couverte (27.54m2)
- 1 terrasse1 ouverte (74.13m2)
- 1 grand balcon (26.34m2) - accès direct depuis les 3 chambres.
- 2 caves
- 2 places de parc souterraines (en sus et obligatoire)

SURFACES :
- Appartement surfaces bruttes : 163m2
- Surfaces brutes balcons : 26.34
- Surfaces brutes terrasses : 101.67
- Surfaces brutes pondérées de vente : 210m2

La ville de Sierre se trouve dans le district du même nom. Sierre, que l'on surnomme également la « Cité du Soleil » est la 4ème plus grande ville du canton et seulement à quelques kilomètre Sion, capitale du Valais.De Sierre, 20 minutes de voiture suffisent pour arriver à Crans-Montana ou dans le Val d'Anniviers et ses belles pistes de ski.

Ce projet offre aussi de magnifiques logements à toute personne souhaitant s'y établir et profiter ainsi du confort d'une construction neuve tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sierre.

CARACTERISTIQUES de cette promotion :
- TOP EMPLACEMENT
- Promotion validée et pilotée par l'UBS de Sierre
- A quelques pas de toutes commodités (3 minutes de la gare)
- Travaux déjà bien avancés
- Plan d'aménagement approuvé par la ville
- 42 appartements de diverses tailles Studio au 5,5 pièces
- Finitions au gré du preneur - budgets sur demande
- Nombreuses places de parc souterraines proche de la gare
- Emplacement pour colonne de lavage dans chaque appartement
- Balcon ou terrasse pour chaque lot
- Grand espace vert commun au centre de la promotion
- Au coeur de la cité du soleil avec plus de 300 jours d'ensoleillement

PARKING :
- 2 places de parc souterraines obligatoires (Chf 26'000.- pièce en sus et obligatoire)

COMMODITES
Se trouvant au coeur de la ville de Sierre, la résidence IL GIARDINO bénéficie d'un emplacement de choix, avec de nombreux services et prestations comme :
- La nouvelle gare routière et la gare CFF (accessibles en 3 minutes à pieds via une passerelle piétonne).
- Le nouveau complexe Sud, avec un parking souterrain de 200 places et une école de commerce.
- De nombreux commerces et restaurants
- La HES-SO Valais avec plus de 1'300 étudiants
- Les Bains de Géronde à 5 minutes
- ...

Toutes les commodités de ville se situent à proximité, ce qui rend l'emplacement de cet immeuble très intéressant.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

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