"Chalet "Asphodel", votre futur chez vous au coeur des 4 Vallées?"

Superbe chalet lumineux niché dans un quartier calme à 1.5km des remontées mécaniques de Haute-Nendaz, station située au coeur des 4 Vallées, le domaine skiable de Nendaz, Veysonnaz, Thyon, Siviez et Verbier.
Cette propriété d'environ 200m2 est construite sur 3 niveaux:
 
A l'étage
Entrée avec armoires encastrées au niveau de l'espace de vie.
Séjour avec une grande hauteur sous plafond et un poêle suédois, salle à manger, cuisine ouverte, accès au balcon et belle terrasse exposée ouest.
Escalier qui mène vers la suite parentale avec sa grande baie vitrée et sa salle de bain en suite avec douche et WC.
Au même niveau se trouve aussi un grand espace de rangement, idéal pour y ranger des affaires privées si le chalet est mis en location ou pour y faire un dressing.
 
Au rez inférieur
3 chambres spacieuses qui se partagent une salle de bain avec baignoire, douche et WC. 
Grande pièce supplémentaire avec baie vitrée qui vous permet de profiter de la superbe vue. Cette pièce peut servir de salle de jeux, bureau ou peut être convertie en chambre supplémentaire.
Buanderie/local technique avec machine à laver et rangement.
Joli jardin plat. 
 
Tous les sols sont en parquet, à l'exception des cages d'escaliers et des salles de bain.
Le chalet dispose de 4 places de parking extérieures.
L'arrêt du bus navette en hiver se trouve à moins de 100m du chalet.
L'accès au chalet est facile, même en hiver.
Le boiler a été remplacé en 2022.
Ce bien est disponible en résidence principale ou secondaire pour notre clientèle suisse et étrangère.
Très bon potentiel locatif avec une clientèle existante établie. Une reprise de la gestion locative est possible mais n'est pas obligatoire.
La disponibilité du chalet est à discuter.

Wunderschönes, helles Chalet mit einem ruhige Lage, 1,5km von den Skiliften von Haute-Nendaz entfernt, einem Ort im Herzen der 4 Vallées, dem Skigebiet von Nendaz, Veysonnaz, Thyon, Siviez und Verbier.
Diese Immobilie von ca. 200m2 ist auf 3 Ebenen gebaut:

Obergeschoss
Eingangsbereich mit Einbauschränken auf der Ebene des Wohnbereichs.
Wohnzimmer mit hoher Decke und Schwedenofen, Esszimmer, offene Küche, Zugang zum Balkon und schöne Terrasse mit Westlage.
Treppe zur Mastersuite mit großer Fensterfront und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC.
Auf derselben Ebene befindet sich auch ein großer Stauraum, ideal um private Dinge zu verstauen, wenn das Chalet vermietet wird, oder um einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten.

Im unteren Erdgeschoss
3 geräumige Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC teilen.
Grosser zusätzlicher Raum mit Erker, von dem aus Sie die herrliche Aussicht genießen können. Dieser Raum kann als Spielzimmer oder Büro dienen oder kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Hauswirtschaftsraum/Technikraum mit Waschmaschine und Stauraum.
Schöner flacher Garten.

Alle Böden sind mit Parkett ausgelegt, ausser im Treppenhaus und in den Badezimmern.
Das Chalet verfügt über 4 Aussenparkplätze. 
Die Haltestelle des Skibus im Winter befindet sich weniger als 100 m vom Chalet entfernt.
Der Zugang zum Chalet ist auch im Winter einfach.
Der Boiler wurde 2022 ersetzt.
Dieses Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer und ausländischen Kunden verfügbar.
Sehr gutes Vermietungspotenzial mit einer etablierten bestehenden Kundschaft. Eine Übernahme der Mietverwaltung ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich.
Die Verfügbarkeit des Chalets kann besprochen werden.

Superb, bright chalet located in a quiet area 1.5km from the lifts of Haute-Nendaz, a resort in the heart of the 4 Valleys, connecting Nendaz, Veysonnaz, Thyon, Siviez and Verbier.
This property of approximately...