"LUXURIÖSE 7.5 ATTIKA-MAISONETTE MIT DURCHGANGSZIMMER (BÜRO ALS 5. ZIMMER)"

LUXURIÖSE 7.5 ZIMMER ATTIKA-MAISONETTE WOHNUNG AN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE IN FÄLLANDEN (Steuerfuss 99%)

MIT DURCHGANGSZIMMER (BÜRO ALS 5. ZIMMER) UND WUNDERSCHÖNER SEE- UND FERNSICHT

260qm grosse, lichtdurchflutete Attika-Maisonette im Stil eines «House in a House» mit eigenem Eingang, wunderschöne Fern- und Seesicht, grösste Wohnung des 5 Parteien-Hauses (Baujahr 2007)

• Zugang zur Wohnung direkt aus Tiefgarage mit Lift ins EG und OG - Attikageschoss

• 3 Terrassen (~100 qm) inklusive Panoramaterrasse, grossem Sonnenschirm und einer neuen Aufgangstreppe (2022)

• hochwertiges Parkett in Eiche und Wengé mit regulierbarer Fussbodenheizung in ganzer Wohnung

• Massküche mit den hochwertigsten Materialien und Geräten (2021)

• Masseinbauschränke vom Schreiner (2021)

• 2 Badezimmer und eine Gästetoilette

EG

• abgeschlossener «Elternbereich» mit Schlafzimmer, grossem En Suite Bad und Büro

• 2 weitere grosszügige Zimmer (~15 & ~22qm)

• Gäste-Badezimmer

• Waschküche in der Wohnung mit V-Zug Waschmaschine und Tumbler

• Abstell-/Vorratsraum

OG-Attika Geschoss

• grifflose Massküche vom Schreiner (2021) mit high-end Geräten von V-Zug

• Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Gäste-Toilette

Parkplätze und Keller

• 2 Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation à CHF 40`000.—

• 1 Kellerraum (~24 qm)

Weitere Informationen zur Wohnung:

• 2 Gästeparkplätze beim Haus

• Heizung: Gas und Erdsonde

• Entkalkungsanlage

Die Lage:

• Busverbindungen: Zürich Klusplatz (17 Min), Stettbach Bhf (11 Minuten), Schwerzenbach Bhf (6 Min)

• Schule, Kita, Gemeindehaus, Coop, Migros, Apotheke, Post, Spielplätze und Bus in wenigen Minuten (400 -800m) zu erreichen, Volkiland/Jumbo/Mediamarkt/ Obi in 9 Busminuten zu erreichen

• Naherholungsgebiet: In wenigen Minuten ist man zu Fuss im Fällander Tobel, im Wald, auf dem schönen Panoramaweg mit Blick auf den Greifensee und die Berge, oder am schönen Greifensee (Badeplatz Fällanden: 15 Minuten zu Fuss, 5 Minuten mit dem Fahrrad)

Melden Sie sich gerne bei Interesse und Sie erhalten weitere Informationen betreffend Besichtigungsterminen sowie eine Dokumentation.

Alle Angaben ohne Gewähr