"MFH Schwerzistrasse 55, Ruswil"
Kaufpreis
CHF 2’627’100.–
Fläche
410 m2
Standort
Schwerzistrasse 55, 6017 RuswilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’627’100.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 410 m2
- Grundstückfläche:
- 1356 m2
- Kubatur:
- 1985 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2023
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Attraktives Wohnhaus zur Selbstnutzung und/oder als Anlage
Die liebevoll gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Quartierumgebung. Dank Hanglage geniesst man bereits vom Erdgeschoss aus eine weitläufige Aussicht auf die wunderschöne Natur und die prachtvollen Berge. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in 5-10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum mit Restaurants, Schulen, Freibad, Fachgeschäften usw. ist rund 15 Gehminuten entfernt.
Das attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über eine prächtige Gartenanlage, welche naturnah und geschmackvoll gepflegt wird. Ausserdem befindet sich die Immobilie in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. So wurden in den letzten Jahren unter Anderem folgende Investitionen getätigt:
Das Wohnhaus umfasst folgende Wohneinheiten:
Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Personen geeignet, welche auf der Suche nach einem grosszügigen Eigenheim und/oder an nachhaltigen Anlageobjekten interessiert sind. Das 6½-Zimmer-Haus bietet sich dabei besonders gut zur Eigennutzung an. Das grossflächige Wohnhaus eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Dank durchdachter Planung ist die Privatsphäre aller Wohneinheiten durch separate Eingangsbereiche und abgetrennten Aussenbereichen gesichert.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die liebevoll gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Quartierumgebung. Dank Hanglage geniesst man bereits vom Erdgeschoss aus eine weitläufige Aussicht auf die wunderschöne Natur und die prachtvollen Berge. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in 5-10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum mit Restaurants, Schulen, Freibad, Fachgeschäften usw. ist rund 15 Gehminuten entfernt.
Das attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über eine prächtige Gartenanlage, welche naturnah und geschmackvoll gepflegt wird. Ausserdem befindet sich die Immobilie in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. So wurden in den letzten Jahren unter Anderem folgende Investitionen getätigt:
- Ersatz Solaranlage (2023)
- Dachsanierung Haupthaus inkl. neue Wärmedämmung (2023)
- Sanfte Renovierung 3½-Zimmer-Einliegerwohnung (2023)
- Anstrich Fassade und Unterdach (2019)
- Umfangreiche Renovationen 6½-Zimmer-Haus (2019)
- Anbau 3½-Zimmerwohnung oberhalb Garage inkl. technische Anlagen (2018)
- Küchen-/Badsanierung 3½-Zimmer-Einliegerwohnung (2008)
- Erdsonden-Wärmepumpe Haupthaus (2006)
Das Wohnhaus umfasst folgende Wohneinheiten:
- 6½-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. Gartenhaus und Wintergarten (Wohnfläche 188 m²)
- 3½-Zimmer-Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz (Wohnfläche 68 m²)
- 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Anbau auf Garage 2018, Wohnfläche 88 m²)
Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Personen geeignet, welche auf der Suche nach einem grosszügigen Eigenheim und/oder an nachhaltigen Anlageobjekten interessiert sind. Das 6½-Zimmer-Haus bietet sich dabei besonders gut zur Eigennutzung an. Das grossflächige Wohnhaus eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Dank durchdachter Planung ist die Privatsphäre aller Wohneinheiten durch separate Eingangsbereiche und abgetrennten Aussenbereichen gesichert.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Lucia Roos
- Inseratenummer
- 4001024952
- Objekt-Ref.
- __c423x.idx-1404482-fce0509b-f7e3-11ee-afda-0a4bde28e6f6--8359805