"Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage"
Kaufpreis
CHF 1’789’200.–
Fläche
440 m2
Standort
3946 TurtmannKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’789’200.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 440 m2
- Grundstückfläche:
- 315 m2
- Kubatur:
- 1516 m3
- Bruttorendite:
- 5.4 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1957
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (1)
Beschreibung
Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage
Virtual Touren:
EG:
https://my.matterport.com/show/?m=woyCov95qeb
1.OG:
https://my.matterport.com/show/m=EDU3gPB3zch
2.OG:
https://my.matterport.com/show/?m=aeMvNZqEN8r
Turtmann ist ein charmantes Dorf, welches sich in idealer Lage zwischen den Zentren des Ober- und Unterwallis befindet. Beide Kantonsteile sind von hier aus schnell und unkompliziert zu erreichen. Turtmann beherbergt eine aktive Dorfgemeinde, die Traditionen aktiv pflegt. Das Dorf bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Kantonsstrasse und den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen.
In sehr zentraler Lage in Turtmann steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, zudem verzeichnet die Strasse ein geringes Verkehrsaufkommen, wodurch die Gegend sehr familienfreundlich ist. Alle Wohnungen sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt vermietet ? somit bietet sich hier eine sehr attraktive Renditemöglichkeit. Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung vorgenommen, wobei etwa Arbeiten an Gebäudehülle, Heizungsanlagen und Fenstern durchgeführt wurden. Fortlaufend wurden zudem Sanierungen am Innenausbau vorgenommen, in diesem Zuge wurden Böden, Küchen, Innentüren und Nasszellen renoviert.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2. Beide Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon in Westlage, wodurch man optimal von der Abendsonne profitiert. Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmerwohnung, die mit einem Gartensitzplatz ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind hell und einladend gestaltet und wirken sehr modern.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Estrich genutzt, könnte jedoch ausgebaut werden, so dass zusätzlicher Wohnraum generiert wird.
Das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerlager, Heizungsraum, Naturkeller und eine Waschküche mit massivem, rustikalem Trog. Zudem verfügt das Haus über drei Aussenparkplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Virtual Touren:
EG:
https://my.matterport.com/show/?m=woyCov95qeb
1.OG:
https://my.matterport.com/show/m=EDU3gPB3zch
2.OG:
https://my.matterport.com/show/?m=aeMvNZqEN8r
Turtmann ist ein charmantes Dorf, welches sich in idealer Lage zwischen den Zentren des Ober- und Unterwallis befindet. Beide Kantonsteile sind von hier aus schnell und unkompliziert zu erreichen. Turtmann beherbergt eine aktive Dorfgemeinde, die Traditionen aktiv pflegt. Das Dorf bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Kantonsstrasse und den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen.
In sehr zentraler Lage in Turtmann steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, zudem verzeichnet die Strasse ein geringes Verkehrsaufkommen, wodurch die Gegend sehr familienfreundlich ist. Alle Wohnungen sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt vermietet ? somit bietet sich hier eine sehr attraktive Renditemöglichkeit. Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung vorgenommen, wobei etwa Arbeiten an Gebäudehülle, Heizungsanlagen und Fenstern durchgeführt wurden. Fortlaufend wurden zudem Sanierungen am Innenausbau vorgenommen, in diesem Zuge wurden Böden, Küchen, Innentüren und Nasszellen renoviert.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2. Beide Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon in Westlage, wodurch man optimal von der Abendsonne profitiert. Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmerwohnung, die mit einem Gartensitzplatz ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind hell und einladend gestaltet und wirken sehr modern.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Estrich genutzt, könnte jedoch ausgebaut werden, so dass zusätzlicher Wohnraum generiert wird.
Das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerlager, Heizungsraum, Naturkeller und eine Waschküche mit massivem, rustikalem Trog. Zudem verfügt das Haus über drei Aussenparkplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Virtuelle Besichtigung
Kontakt
Sebastian Stocker
- Inseratenummer
- 4001028811
- Objekt-Ref.
- 1557.1221842.39ee8f4a-c7bd-11ed-a8f0-005056bdbc06