"BEL APPARTEMENT SPACIEUX & MODERNE 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON"

Idéalement situé à Blonay, à proximité immédiate de toutes les commodités, en étant seulement à quelques à pied du centre du village et à 10 minutes en voiture de Vevey et les rives du bord du lac Léman ainsi de Montreux à peine 15 minutes.

Situé dans un agréable quartier résidentiel et verdoyant, en retrait du trafic routier à l'extrémité d'un chemin sans issue.

Logé au sein d'une résidence construite en 3013, ce bel appartement de 3 pièces, dispose d'une surface habitable d'environ 71.65 m3 ainsi que d'un balcon d'environ 11,10 m3, totalisant une surface pondérée d'environ 130,30 m3.

Il jouit par son orientation Sud et Ouest d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, d'un bon ensoleillement ainsi d'un joli dégagement sur les montagnes environnantes.

En bon état d'entretien avec des matériaux et finitions de qualité, il ne nécessite pas de travaux particuliers.

Cet appartement propose une agréable typologie de manière fonctionnelle, aérée créant un cadre de vie confortable et se compose de la manière suivante :

- un hall d'entrée doté d'une armoire murale et d'un interphone desservant la partie jour et nuit.
- un spacieux et lumineux séjour/coin à manger donnant accès au balcon orienté Sud et Ouest et profitant d'un joli dégagement sur les montagnes environnantes.
- une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie jour.
- une belle chambre à coucher.
- une salle de douche avec lavabo, WC et espace pour colonne de lavage.

Annexe(s) :

- une cave privative complète ce bien.
- une place de parc intérieure dans le garage commun avec accès direct à l'immeuble à CHF 30'000.-- en sus du prix de vente.

Remarques :

La résidence dispose d'un ascenseur desservant tous les étages.

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'400.-/pm + charges forfaitaires de CHF 135.-/pm ainsi une place de parc intérieure de CHF 100.-/pm, totalisant un loyer brut de CHF 1'635.-/pm.

N'hésitez pas à nous contacter pour une documentation plus complète ou une éventuelle visite.

Prix de l'appartement : CHF 730'000.-
Prix place de parc intérieure : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 750'000.-