"Villa locative à fort potentiel - Situation optimale."
Kaufpreis
CHF 2’300’000.–
Fläche
346 m2
Standort
1054 MorrensKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’300’000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 346 m2
- Nutzfläche:
- 447 m2
- Grundstückfläche:
- 2926 m2
- Kubatur:
- 1609 m3
- Baujahr:
- 1908
Beschreibung
EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le village de Morrens, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que de toute commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette villa locative offre un fort potentiel de rendement.
Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle dispose également d'une luminosité optimale.
Construite en 1908, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle est actuellement divisée en 4 logements.
La distribution actuelle comprend :
- Un appartement de 3.5 pièces actuellement occupé par les propriétaires.
- Un appartement de 4.5 pièces occupé par un locataire.
- Un appartement de 2.5 pièces également occupé par un locataire.
- Un appartement de 3.5 pièces aussi occupé par un locataire.
Un immense jardin clôturé vient compléter ce bien.
Il est à noter que le bien est complété par 5 places de parc extérieures devant le bâtiment et 2 places couvertes.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant une source de revenu régulière et stable, ou pour un particulier souhaitant exercer son activité à domicile.
L'état locatif et le dossier complet sont disponibles sur demande.
Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle dispose également d'une luminosité optimale.
Construite en 1908, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle est actuellement divisée en 4 logements.
La distribution actuelle comprend :
- Un appartement de 3.5 pièces actuellement occupé par les propriétaires.
- Un appartement de 4.5 pièces occupé par un locataire.
- Un appartement de 2.5 pièces également occupé par un locataire.
- Un appartement de 3.5 pièces aussi occupé par un locataire.
Un immense jardin clôturé vient compléter ce bien.
Il est à noter que le bien est complété par 5 places de parc extérieures devant le bâtiment et 2 places couvertes.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant une source de revenu régulière et stable, ou pour un particulier souhaitant exercer son activité à domicile.
L'état locatif et le dossier complet sont disponibles sur demande.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Guyve Louie
Anbieter
BARNES Ventes | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005 Lausanne
Kontakt
BARNES Ventes | Lausanne & Région
- Inseratenummer
- 4001041460
- Objekt-Ref.
- BA-122104-AAB