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Wohnung & Haus kaufen in Morrens VD

Au coeur de Morrens, idéal pour un investisseur, 5,5 pièces loué, à 1,5 km de Cugy et 12 km de Lausanne
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CHF 800’000.–139m25.5Zi

1054 Morrens VD

Rare à la vente !Idéal pour investisseurSpacieux appartement de 5,5 pièces sis au 1er étageL'appartement est actuellement loué CHF 2'280.-/mois charges comprisesRendement net annuel sur fonds propres investis + frais de notaire de 4% (fr 1'000.-/mois)Sis dans un quartier résidentiel à Morrens, à proximité de toutes les commodités, à 1,5 km de Cugy et 12 km de Lausanne.- Date de construction du bâtiment : 1984- Rénovations : régulières- Appartement traversant de 5,5 pièces- Surface : 139 m2- Spacieux balcon exposé Sud- Chauffage électrique- Charges de PPE réduites : CHF 323.-/mois- Pièces à vivre spacieuses et lumineuses- Aménagements de qualitéHall d'entrée, grand séjour-salle à manger avec cheminée et accès balcon, cuisine fermée équipée, 4 chambres, salle de douche, salle de bains, balconAnnexes :- Jardin potager- Cave- Grand disponible- Place de parc- Garage boxPrix de vente : CHF 800'000.-Place de parc extérieure : 15'000.-Garage box : CHF 35'000.-Total : CHF 850'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 800’000.–139m24.5Zi

1054 Morrens VD

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes atypiques et ses matériaux chaleureux, cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé dans les années 80, ce bien situé au premier étage d'un petit immeuble de six appartements offre un confort absolu tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie verdoyant.Dans l'espace jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte d'environ 37 m2 donnant l'accès à un agréable balcon. Une cheminée apporte à cette pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer de belles soirées d'hiver. Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, saura vous séduire par son ameublement chaleureux. Un spacieux hall d'entrée et un WC visiteurs complètent agréablement cet espace.L'espace nuit est quant à lui composé de trois lumineuses chambres d'environ 12 à 15 m2 chacune vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche ont été conçues afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un spacieux et joli balcon orienté sud-ouest vient compléter agréablement ce bien et vous permettra de profiter en toute intimité de belles journées et soirées d'été. Un jardin potager est également à disposition de ce lot.À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative et une buanderie commune. De plus, un garage-box et une place de parc extérieure, en sus du prix de vente (CHF 50'000.-), complètent parfaitement ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement chaleureux, situé à 15 minutes de Lausanne et à 10 minutes du centre d'Echallens, venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

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CHF 825’000.–98m24.5Zi

1054 Morrens VD

Superbe appartement de 4,5 pièces traversant, avec 2 balcons, au centre de Morrens, à 10 minutes de Lausanne, proche de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant !Rare à la vente !Objet coup de coeur !Visite virtuelle 360° disponibleLa PPE où est sis l'appartement est composée de 2 immeubles résolument contemporains, abritant 6 appartements chacun ; les immeubles ont été bâtis en 2015 et répondent, en tous points, aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux ; le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; il a été pensé pour des familles ; toutes les commodités sont à proximité immédiate. Une belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs.Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires.Un parking souterrain, un local à vélos, des caves, une buanderie commune, une grande place de jeux pour les enfants et plusieurs places de parc visiteurs complètent la PPE qui est un vrai paradis pour les plus petits comme les plus grands.La PPE a été constituée avant la date de construction.L'appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage ; il jouit d'une situation privilégiée, sans réel vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité. Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût.L'appartement traversant offre une confortable surface habitable brute de 97,65 m2 pour une surface pondérée de 102,60 m2. Il dispose de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau dont une privative avec la suite parentale, d'une cuisine moderne ouverte et parfaitement équipée donnant sur le salon et la salle à manger et 2 balcons ; sa parfaite exposition Est-Sud-Ouest lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Une cave avec prise électrique, une place de parc dans le garage souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec grande armoire murale-penderie - Confortable séjour, salle à manger avec accès au balcon- Spacieux balcon de 10 m2 exposé Sud-Ouest avec vue sur la forêt, prise électrique et lumière- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur combi-steamer, grande plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir et nombreux rangements- Salle d'eau avec douche, vasque et WC- 2 belles chambres dont une avec balcon et vue dégagée sur le jura et la campagne environnante- Chambre parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavageDivers :- Encadrements des fenêtres en PVC, triple-vitrage, stores manuels (électriques au salon)- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetéesAnnexes :- Une cave avec prise électrique- Un place de parc dans le garage souterrain- Une place de parc extérieureL'appartement était jusqu'à présent loué mais est désormais libre de tout locataire.Prix de vente : CHF 825'000.-.-Grande place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 870'000.-Disponibilité : immédiate ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !Contact et informations

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CHF 1’390’000.–238m29Zi

1054 Morrens VD

Cette maison villageoise est située dans le village de Morrens, entre le bassin lémanique et le Gros-de-Vaud, à 18 minutes en voiture du centre de Lausanne.Cet immeuble offre un cadre de vie campagnard avec vue partielle sur les Alpes et est idéale pour une famille. Les deux petits appartements offrent un rendement locatif confortable pour supporter l'hypothèque.Les infrastructures et commodités se situent dans un rayon proche:- Centre commerciaux : 1.5 km- Ecoles: 400m- Transports publics lausannois : 100m- Autoroutes: 8kmLe bâtiment a été construit en 1947 et rénové au fur et à mesure.Il se compose actuellement de 3 appartements (un appartement principal et deux studios).APPARTEMENT PRINCIPAL(4,5 pièces)- REZ : Hall d'entrée, cuisine, séjour - salle à manger avec cheminée, WC visiteurs, accès terrasse et jardin. -1er ETAGE : 2 chambres, une salle de bain et un espace bureau- 2ème ETAGE : Une grande chambre mansardée et réduits dans les sous-pentes- SOUS-SOL : carnotzet, buanderie, spacieux atelier, d'une cave et d'un local techniqueSTUDIO (actuellement loué, bail résiliable rapidement si besoin)- REZ de JARDIN: entrée, cuisine, salle de douche et chambre au charme de l'ancien. APPARTEMENT (2,5 pièces, libre actuellement)- 1er ETAGE: Entrée suivie d'une cuisine, salle de bains et deux chambres.D'énormes volumes aménageable offrent un rare opportunité d'agrandissement sur 2 niveaux avec une très belle charpente en parfait état.Ces volumes disposent actuellement d'un garage pour deux véhicules (dont une qui permet d'accueillir un camping car).Une place de parc extérieure complète ce bien.Un grand jardin arboré et clôturé apporte beaucoup de charme à ce bien.Située en zone village, cette maison villageoise offre un très fort potentiel d'agrandissement intérieur.Plus de photos sur le PDF de téléchargement.

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