"Superbe appartement de 1.5 pièces, à l'état neuf avec deux balcons, vue dégagée, grande cave et 2 places de parc"

Très rare à la vente !
A visiter sans tarder !
A 5 km de Romont

Situation centre-village à proximité des commodités et vue dégagée sur la campagne environnante, en bordure de zone agricole.

La PPE est sise au centre du village de La Joux ; les propriétaires actuels ont acquis le bâtiment en 2013 et l'ont entièrement rénové de 2013 à 2015 (isolation des façades, rénovation complète du rez-de-chaussée et de l'appartement au 1er étage, ajout d'un étage en ossature bois et création d'un appartement supplémentaire, toiture neuve, chaudière neuve, électricité neuve) ; il est composé de 3 appartements et ne dispose pas d'ascenseur.

Tous les lots ont été aménagés avec des matériaux, équipements et finitions très haut de gamme.

Le chauffage au sol et par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.

L'immeuble dispose de caves et de 6 places de parc extérieures ; de nombreuses places de parc publiques sont également disponibles à proximité immédiate.

L'appartement de 1.5 pièces et sis au 1er étage ; il est traversant Est-Ouest et jouit d'une abondante luminosité ; il offre une confortable surface habitable de 120 m2 complétée de deux balcons, le premier exposé Est de 8,30 m2 et l'autre exposé Ouest de 26,30 m2.
La vue depuis la terrasse Ouest est dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis.
Une grande cave et 2 places de parc extérieures complètent ce superbe bien

Distribution détaillée :
- Local vestiaire
- Hall d'entrée
- Salle à manger avec accès au balcon exposé Ouest
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en gré et nombreux rangements
- Spacieux balcon Ouest de 26,3 m2, partiellement couvert, store-banne, appliques et prise électrique ; vue dégagée sur la campagne
- Grand salon avec accès balcon exposé Est
- Balcon Est de 8,30 m2
- Chambre-bureau
- Spacieuse chambre parentale de 16 m2
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordement pour lave-linge et sèche-linge

Annexes :
- 2 places de parc extérieures

Divers :
- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets
- Moustiquaires
- Spots dans toutes les pièces

Disponibilité : 1er octobre 2023

Prix de vente : CHF 515'000.-
2 places de parc extérieures : CHF 20'000.-
Prix de vente total : CHF 535'000.-

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Contact et informations :
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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