"Wohnen mit Stil und Flair!"

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen liegt im Ortsteil Kempten, direkt am ?Chämptnerbach?. Die Bushaltestelle, Einkauf, Schulen und Kindergarten sind in Gehdistanz. Das Stadtzentrum von Wetzikon ist rund 1,4 Kilometer entfernt.

Willkommen in dieser exklusiven und grosszügigen 8.5-Attikawohnung, die optional auf 6.5-Zimmer ausgebaut werden kann. Diese einzigartige Immobilie bietet vier Tiefgaragenparkplätze (einer mit Abstellraum), zwei Hobbyräume sowie ein Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Geniessen Sie ausserdem eine grosszügige Terrasse mit herrlicher Aussicht, magischen Sonnenaufgängen und spektakulären Sonnenuntergängen.

Die elegante Attika besticht nicht nur durch ihre schöne Lage, sondern auch durch ihr gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept auf grosszügiger Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit seinem schönen Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Die moderne Wohnung erstreckt sich über den gesamten 4. Stock und ist bequem über den Lift (direkt in die Wohnung) oder alternativ über die Treppe erreichbar. Sie wurde kontinuierlich gepflegt und renoviert, und befindet sich heute in einem rundum guten Zustand. 

Insgesamt vermittelt diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit einem sehr hohen Wohnwert und stellt eine herausragende Gelegenheit dar.

Kurzbaubeschrieb

• Ein Wohngeschoss (gesamter 4. Stock)
• Exklusive, offene Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele (Induktionskochfeld, Grill, Combi-Gerät Mikrowelle/Backofen, Combi-Steamer (Steamer/Backofen mit Wasseranschluss), übergrosser Backofen, Geschirrspülmaschine, grosser Kühlschrank, Weinkühler)
• Nasszelle (Dusche, WC & Doppellavabo), Nasszelle (Dampfdusche, WC & Doppellavabo)
• Fugenlos verlegter Granitboden in der gesamten Wohnung
• Cheminée im Wohnzimmer
• Raumhohe Kunststofffenster mit zweifach-Verglasung
• Fliegengitter bei allen Fenstern
• Verdunkelung mittels Lamellenstoren (elektrisch)
• Elektrische Sonnenstoren auf Terrasse
• Wärmeerzeugung mittels Gas-Heizung. Erdsonden-Heizung geplant (Bereits finanziert über Erneuerungsfonds und Sonderzahlungen)
• Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
• Reduit mit Waschturm in der Wohnung
• Direkter Wohnungszugang über den Lift oder über das Treppenhaus
• Wohnungstüre mit Hochsicherheitsschloss
• Zwei Hobbyräume und ein Keller (in sich erschlossen, insgesamt 54 m2) mit direktem Zugang zur Tiefgarage
• Vier Tiefgaragenparkplätze (einer mit Abstellraum)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Attikawohnung verzaubern!

Verkaufspreis
Wohnung inklusive 2 Hobbyräume     CHF  1'750'000.--
+ 4 Tiefgaragenparkplätze für total   CHF     100'000.--
Total                                                     CHF  1'850'000.--

Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.