"«EN EXCLUSIVITÉ» CRESSIER - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE CLASSÉE DE 2 PIÈCES À RÉNOVER CHARME & CACHET AU CENTRE DU VILLAGE"
Kaufpreis
CHF 1’537’500.–
Zimmer
2
Fläche
260 m2
Standort
1785 Cressier FRKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’537’500.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- 260 m2
- Nutzfläche:
- 380 m2
- Grundstückfläche:
- 1067 m2
- Kubatur:
- 2278 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2013
- Baujahr:
- 1907
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
Garage
Beschreibung
SITUATION
Cressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat.
Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité.
Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essence
avec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants et
hôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux.
ECOLES
Ecoles enfantine et primaire à Cressier
CO à Morat
TRANSPORTS PUBLICS
Gare TPF, réseau bus Düdingen-Morat,
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch
Cette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs.
D I S T R I B U T I O N
EXTÉRIEURS
- Fontaine avec source
- Terrasse avec platane
- Espace potager
- Espace détente
- Poulailler
- Serre
- Chemin et petits murets
SOUS-SOL
- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur
- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieure
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée principale avec dégagement
- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et
une cave
- Grande pièce / bureau
- Séjour
- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)
- WC visiteurs
- Accès à la cave
1ER ETAGE
- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton
- Demi palier avec armoire de rangement
- Spacieux hall de distribution
- Chambre à coucher - sol revêtu de lino
- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon
- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet
- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher
- Salle de bains
COMBLES
- Accès par des escaliers en bois
- Toiture froide
- Tableau électrique
- Espace galetas
JARDIN POTAGER
====================================================================================
«EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 2 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN
CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUM
LAGE
Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.
Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage.
Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.
SCHULEN
Kindergarten und Grundschule in Cressier
OS in Murten
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,
Sie finden alle Informationen unter www.tpf.ch
STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER
Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ?
des Steuerwerts der Immobilie.
Der Steuersatz beträgt 62 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen
VERTEILUNG
AUSSENBEREICHE
- Brunnen mit Quelle
-Terrasse mit Platane
-Gemüsegarten
-Entspannungsbereich
-Hühnerstall
-Gewächshaus
-Weg und kleine Mäuerchen
UNTERGESCHOSS
-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie
-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem
Ta
Cressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat.
Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité.
Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essence
avec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants et
hôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux.
ECOLES
Ecoles enfantine et primaire à Cressier
CO à Morat
TRANSPORTS PUBLICS
Gare TPF, réseau bus Düdingen-Morat,
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch
Cette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs.
D I S T R I B U T I O N
EXTÉRIEURS
- Fontaine avec source
- Terrasse avec platane
- Espace potager
- Espace détente
- Poulailler
- Serre
- Chemin et petits murets
SOUS-SOL
- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur
- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieure
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée principale avec dégagement
- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et
une cave
- Grande pièce / bureau
- Séjour
- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)
- WC visiteurs
- Accès à la cave
1ER ETAGE
- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton
- Demi palier avec armoire de rangement
- Spacieux hall de distribution
- Chambre à coucher - sol revêtu de lino
- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon
- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet
- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher
- Salle de bains
COMBLES
- Accès par des escaliers en bois
- Toiture froide
- Tableau électrique
- Espace galetas
JARDIN POTAGER
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«EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 2 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN
CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUM
LAGE
Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.
Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage.
Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.
SCHULEN
Kindergarten und Grundschule in Cressier
OS in Murten
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,
Sie finden alle Informationen unter www.tpf.ch
STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER
Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ?
des Steuerwerts der Immobilie.
Der Steuersatz beträgt 62 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen
VERTEILUNG
AUSSENBEREICHE
- Brunnen mit Quelle
-Terrasse mit Platane
-Gemüsegarten
-Entspannungsbereich
-Hühnerstall
-Gewächshaus
-Weg und kleine Mäuerchen
UNTERGESCHOSS
-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie
-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem
Ta
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001065759
- Objekt-Ref.
- __a189.idx--1126758-210--8381831