"A ne pas manquer ! Belle vila individuelle de 9.5 pièces à la vue imprenable sur les Préalpes"

Bâtie sur une parcelle de 424m², cette belle construction de 2018 bénéficie de 9.5 pièces, à l'entrée du village de Marsens.

Orientée face à une splendide vue dégagée sur les Préalpes, la villa bénéficie d'un extérieur agréable et clôturé avec une belle terrasse et une jolie surface engazonée. Ses nombeux panneaux solaires sur le toît vous garantissent une économie d'énegie conséquente.

À l'intérieur, elle offre de beaux volumes et des finitions de qualité. Ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez, elle dispose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine bien équipée et ouverte sur le coin manger, d'un spacieux séjour ainsi que d'un WC visiteurs.

A l'étage, 3 chambres enfants ainsi qu'une suite parentale dotée d'un coin dressing et d'une salle d'eau privative vous offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain avec baignoire complète l'étage.

Le sous-sol excavé ajoute une dimension supplémentaire à cette villa, abritant aussi une grande pièce de 17m2 avec fenêtre, idéale pour un grand bureau ou une chambre, équipée d'un WC.

A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking dont une couverte ainsi que d'un cabanon de jardin.

Surface habitable nette : 200m2
Surface utile totale : 156m2

Proche de toutes commodités, Marsens est un village idéalement situé à 5km de Bulle et 2km de Riaz.

Ne perdez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel et appelez-nous au 079 267 82 74 pour convenir dune visite.