"Villa familiale avec appartement indépendant !"

Cette villa contemporaine de deux étages, construite en 2011, située sur une parcelle de 972m2 à l'entrée d'un quartier résidentiel composé de villas, été réalisée avec un savoir-faire de qualité, et privilégie l'espace et la luminosité. La villa se compose de trois espace distinct avec accès indépendant pouvant faire partie d'un tout ou utilisé indépendamment.

Le logement principal : 6.5 pièces se présente comme suit :

Le rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant sur la partie « jour » de l'habitation à savoir un salon, une salle-à-manger, une cuisine agencée et ouverte, une chambre et un wc visiteurs une buanderie et un local technique.

Le 1er étage : il compose la partie « nuit », et est organisé autour d'un hall de distribution ouvrant sur trois chambres à coucher dont une avec balcon, un dressing, un réduit, une salle-de-bain avec baignoire, douche et wc.

L'appartement secondaire de 2.5 pièces est quant à lui constitué d'un hall d'entrée, d'une cuisine agencée, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau.

Le dernier espace, « détente » est composé d'une chambre avec douche s'ouvrant sur un patio et la terrasse.

Enfin les extérieurs : le jardin, orienté sud / sud-ouest est aménagé et entretenu avec soin, et est doté d'une vaste terrasse et d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque.

Les atouts de cette maison sont donc les suivants :

Maison individuelle avec jardin et terrasse sans vis-à-vis

Belle terrasse et balcon

Grandes pièces lumineuses

Appartement indépendant

Garage double avec porte électrique

Chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau

Adoucisseur d'eau

 

 

Situation :

Le village de Bourguillon est accessible en environ 8 minutes en voiture depuis les sorties d'autoroute « Düdingen » ou « Fribourg Nord » et l'entrée sud-est de la ville de Fribourg est également distant d'environ 8 minutes. À 150 mètres vous trouverez l'arrêt des bus n° 124 & 127 des TPF menant à la gare CFF de Fribourg en 10min

Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116.