"Neu renoviertes Mittelhaus mit Wintergarten an guter Lage"
Kaufpreis
CHF 1’325’340.–
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2
Standort
Klusweg 13, 4153 Reinach BLKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’325’340.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Reihenfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Wohnfläche:
- 83 m2
- Nutzfläche:
- 150 m2
- Grundstückfläche:
- 124 m2
- Kubatur:
- 399 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1962
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Beschreibung
Frisch renoviertes Reiheneinfamilienhaus in beliebter Lage
.
Lage: Klusweg, CH-3.53 Reinach
.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
.
Beschreibung:
Grundstück: 124 m2
Gartenanlage: 79 m2 (Garten, Wintergarten, Sitzplatz, Vorplatz)
Netto Wohnfläche: ca. 83 m2
Nutzfläche: 150.9 m2
.
Verkaufspreis: Bankbewertet CHF 995'000.-
.
Das Haus wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2021-2022 weitere Verbesserungen im Wert von CHF 90'000 vorgenommen, darunter eine neue Heizung, ein Wintergarten, ein Hobbyraum, ein neuer Waschturm, die Renovierung von Keller- und Dachbodenräumen sowie des Gartens. Das Haus präsentiert sich nun in einem vollständig neuwertigen Zustand.
.
Besonderheiten:
Ideal für 1-2 Personen
Nicht für Familien mit Kindern geeignet
.
Raumprogramm:
EG: 40.30 m2
OG: 40.3 m2
UG: 40.3 m2
.
Merkmale:
Vorplatz/Parkplatz für kleines Auto ca. 15 m2
.
Küche/Essen/Wohnen mit Echt Holz Boden ca. 35 m2, ausgestattet mit V-Zug Geräten
Direkter Zugang zum Sitzplatz mit ca. 13 m2 und ca. 40 m2 Garten
.
WC/begehbare Dusche mit Fenster und Platten
Zimmer 1 (Büro) ca. 6 m2, Zimmer 2 (Schlafen) ca. 15 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, Zimmer 3 (Ankleide) ca. 8 m2
Estrich ca. 10 m2
.
UG mit Waschraum, Luftschutzraum, Ausgang zum Garten
.
Heizung: Neue Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren
.
Kontakt:
E-Mail: perri@immorossi.ch
Herr Rosario Perri und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar
.
Über IMMOROSSI AG:
Experten für Bewertung, Beratung, Kauf/Verkauf und Vermietung von Immobilien
Schnell, unkompliziert und diskret
Schweizweite Dienstleistungen mit den besten Konditionen
.
Haftungsausschluss:
Das Inserat ist unverbindlich und freibleibend
Bilder können von der effektiven Situation abweichen
Keine Gewährleistung für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen
.
Hinweise:
Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen nicht frei zugänglich, empfehlen Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen
.
Finanzierungsservice verfügbar, massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit Schweizer Banken möglich
.
Handänderungskosten werden je zur Hälfte geteilt
.
Keine Übernahme bestehender Hypotheken erforderlich
.
Anzahlung bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag
.
Bezug: Nach Vereinbarung
.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
.
Lage: Klusweg, CH-3.53 Reinach
.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Beschreibung:
Grundstück: 124 m2
Gartenanlage: 79 m2 (Garten, Wintergarten, Sitzplatz, Vorplatz)
Netto Wohnfläche: ca. 83 m2
Nutzfläche: 150.9 m2
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Verkaufspreis: Bankbewertet CHF 995'000.-
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Das Haus wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2021-2022 weitere Verbesserungen im Wert von CHF 90'000 vorgenommen, darunter eine neue Heizung, ein Wintergarten, ein Hobbyraum, ein neuer Waschturm, die Renovierung von Keller- und Dachbodenräumen sowie des Gartens. Das Haus präsentiert sich nun in einem vollständig neuwertigen Zustand.
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Besonderheiten:
Ideal für 1-2 Personen
Nicht für Familien mit Kindern geeignet
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Raumprogramm:
EG: 40.30 m2
OG: 40.3 m2
UG: 40.3 m2
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Merkmale:
Vorplatz/Parkplatz für kleines Auto ca. 15 m2
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Küche/Essen/Wohnen mit Echt Holz Boden ca. 35 m2, ausgestattet mit V-Zug Geräten
Direkter Zugang zum Sitzplatz mit ca. 13 m2 und ca. 40 m2 Garten
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WC/begehbare Dusche mit Fenster und Platten
Zimmer 1 (Büro) ca. 6 m2, Zimmer 2 (Schlafen) ca. 15 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, Zimmer 3 (Ankleide) ca. 8 m2
Estrich ca. 10 m2
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UG mit Waschraum, Luftschutzraum, Ausgang zum Garten
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Heizung: Neue Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren
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Hinweise:
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.
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Handänderungskosten werden je zur Hälfte geteilt
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Kontakt
Rosario Perri
- Inseratenummer
- 4001075315
- Objekt-Ref.
- ivarklus14.1411030.eb085a94-0230-11ef-afda-0a4bde28e6f6