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"Belmont-sur-Lausanne - Villa de standing de 5.5 pièces avec piscine et vue panoramique sur le lac"

Kaufpreis
CHF 3’741’390.–
Zimmer
5.5
Fläche
170 m2

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Standort

1092 Belmont-sur-Lausanne

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3’741’390.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
290 m2
Grundstückfläche:
1191 m2
Kubatur:
1114 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Beschreibung

Bâtie sur une parcelle en position dominante, cette villa contemporaine de standing de 5.5 pièces, agrandie et intégralement rénovée en 2023, se compose comme suit :

- Au niveau inférieur: un spacieux garage double avec porte électrique qui offre la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur l'accès ainsi qu'un local à vélo

- Au niveau supérieur, accessible par un ascenseur extérieur vitré ou par une rampe d'accès pédestre : le logement est composé d'une vaste entrée avec miroir mural, d'une première spacieuse chambre à coucher avec armoires encastrées, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un espace de vie qui propose une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un lumineux salon bénéficiant d'un accès à la grande terrasse équipée d'une piscine.

Cet étage comprend également deux grandes chambres à coucher en suite, chacune avec leur salle d'eau, la première avec douche et la seconde avec baignoire. Elles possèdent de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, se trouvent également deux garages pouvant servir pour un agrandissement futur de la partie habitable ou de caves dans leur état actuel. Un local comprenant la partie technique et la buanderie complète ce niveau.

Située à seulement dix minutes de Lausanne en voiture et surplombant Lutry, Paudex et Pully, la commune de Belmont-sur-Lausanne ne manque pas de charme. De part sa localisation idéale, ses habitants bénéficient d'une vue plaisante sur le lac Léman.

Les transports publics vous permettent de rejoindre en 25 minutes le centre ou la gare de Lausanne ainsi que le bord du lac Léman à Pully. L'accès à l'A9 se situe à 4 minutes. Ce bien se trouve à 5 min. de l'école primaire (1-8P) et des commodités (pharmacie, poste, magasins,...). La proximité de Pully et de Lausanne vous offre tous les avantages culturels d'une grande ville et un accès aisé aux grandes écoles.

Cette villa de composition moderne propose une piscine extérieure, une très spacieuse terrasse panoramique avec une vue sur le lac Léman à couper le souffle. Construite sur un niveau, elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sanel Hajdar

Anbieter

Expertia SA
Expertia SA
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny
Inseratenummer
4001077015
Objekt-Ref.
__isx129014.idx---1590880-2-8390263
Expertia SA
Anbieter
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