"Grosszügige Wohnfläche für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse"
Standort
Rüediswilerstrasse 46, 6017 RuswilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’478’250.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Attikawohnung
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1980
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Familien, Patchwork- oder Wohngemeinschaften. Die grosszügige Fläche ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Wichtige Merkmale:
Zimmeranzahl: 6.5 Zimmer
Nutzfläche: 201 m2, Wohnfläche: 230 m2, Aussenfläche: 66 m2
Ideal für: Familien, Patchwork- oder Wohngemeinschaften
Teilsaniert: Mit einer neuen Küche, den erneuerten Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Bodenbeläge (teilweise) und diversen weiteren Sanierungsarbeiten ist die Wohnung beinahe bezugsbereit
Eigene Ausbauwünsche: Nach wie vor können Sie Ihre persönlichen Erneuerungs- und Ausbauwünsche realisieren. Auf Wunsch kann der weitere Ausbau der Wohnung durch den Käufer organisiert werden
Ausbaustandard: Aussergewöhnlich grosser Wohnbereich, neue Küche mit zusätzlichem Esszimmer, Terrasse mit grossem Wintergarten, Innen- und Aussen-Cheminée, 2 Bäder und einen separaten Waschraum
Lage: Zentral gelegen mit Blick in die Weite und auf die Berge, Nahe dem Schulhaus und den Einkaufsmöglichkeiten und auch die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar
Weitere Annehmlichkeiten: Grosszügige Garage, einen Aussenparkplatz und einen sehr grossen Estrich im Dachgeschoss und ein Keller im Erdgeschoss
Beschreibung:
Diese Wohnung bietet nicht nur Raum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie zusätzliche Zimmer gestalten möchten, einen Arbeitsbereich einrichten oder einen Hobbyraum schaffen wollen – hier haben Sie den Freiraum dafür.
Die Wohnung wurde teilsaniert, sodass Sie von modernisierten Bereichen profitieren. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, eigene Ausbauwünsche umzusetzen.
Die Lage ist ebenfalls ein Pluspunkt. Genießen Sie jeden Tag die atemberaubende Berg- und Weitsicht, während Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen. Ob drinnen oder draußen, ein Cheminée sorgt für Gemütlichkeit und Wärme.
Die Wohnung bietet nicht nur eine eigene Garage und einen Außenparkplatz für Ihren Komfort, sondern auch einen minimalen Aufwand für die Pflege der Umgebung.
Die Bushaltestelle in nächster Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung zu präsentieren!
Hypothekenrechner
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Kontakt
Marti
- Inseratenummer
- 4001081677
- Objekt-Ref.
- xlhja.zm8te