"Renditeobjekt an Top Lage!"

Top Lage
Auf diese Wohnung ist eine Nutzniessung eingetragen und kann somit momentan nur als Anlageobjekt gekauft werden!

Das heisst, der neue Besitzer hat die Möglichkeit, diese Wohnung für CHF 590'000.- zu erwerben, 360'000.- unter dem eigentlichen Wert (CHF 950'000.-) zu kaufen, mit den folgenden Verpflichtungen/Rechten der Nutzniesser.

So lange die Nutzniesser leben, haben diese das Recht:

• In der Wohnung zu leben
• die Wohnung zu vermieten
  

Pflichten der Nutzniesser:

• Sie übernehmen sämtliche Nebenkosten und Versicherungen sowie anfallende Steuern.
• Sie übernehmen sämtlich Kosten für Schäden innerhalb der Wohnung
• Sie sind für den Austausch oder Reparatur von sämtlichen Geräten wie Küchengeräten usw. zuständig, falls diese defekt sind
• Während der Nutzung durch die Nutzniesser kann der neue Besitzer die Wohnung nicht selber nutzen oder vermieten, deshalb der tiefe Preis.

Falls Sie Fragen haben, rufen Sie einfach an: 076 324 15 66 !

Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet uns die Fernsicht in die Walliser- und Berner-Alpen

Öffentliche Verkehrsmittel

• Die S-Bahn der SBB Linie Basel-Luzern diese fährt im halb stunden Takt ca 5.5 m
• Autobahnanschluss A2 Richtung Dagnarsellen und Sursee in ca. 4km

Was ist in der Nähe

• Primarschule ca. 500 m
• Geschäfte 5.5 m
• Post und Bank in 480 m
• Restaurants in ca. 975 m

Wohnung

Die neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung liegt an erhöhter Lage mit herrlicher Fernsicht und doch sehr zentral. Die ruhige und trotzdem zentrale Lage mitten in der Natur überzeugen!

• grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit 9.3 m2
• moderne Küche mit grossem angrenzenden und hellen Wohnbereich 67 m2 mit direktem Zugang zum Balkon
• Zimmer 18 m2
• Zimmer 17 m2
• Zimmer 14 m2
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne 8 m2
• separates WC 4 m2
• Abstellraum 3 m2

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz Nr.16 und ein Waschraum Nr. 3



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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