"Espace administratif polyvalent"
Kaufpreis
CHF 1’007’880.–
Nutzfläche
370 m2
Standort
Lonay, 1027 LonayKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’007’880.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 370 m2
- Nutzfläche:
- 370 m2
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Beschreibung
Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce
- Second-œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC
- Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 5 places de parking extérieur
Situation locative:
- 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net
- Aucune surface vacante
- 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net
- 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative
Rendement brut actuel: 6.34%
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.
Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce
- Second-œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC
- Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 5 places de parking extérieur
Situation locative:
- 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net
- Aucune surface vacante
- 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net
- 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative
Rendement brut actuel: 6.34%
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.
Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.
Kontakt
Tellenbach Yann
- Inseratenummer
- 4001118140
- Objekt-Ref.
- __isx290448.idx-39825-39825-39825-8413218