"Villa B2 - Livraison 2025"

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER ***

Vente sur plan
Finitions au gré du preneur

Nouvelle promotion à Martigny !!!
Construction de 3 bâtiments
15 villas de 3.5 pièces
30 places de parc
15 garages box
Route d'accès

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Ouest et du soleil du 15 janvier au 15 décembre. Proche des stations de skis, des infrastructures (banques, poste, commerces), à seulement 5 minutes du centre de Martigny et de l'entrée d'autoroute ainsi que des grands centres commerciaux.

Le Guercet est situé à proximité de la forêt du Mont-Chemin et met à disposition de ses quelque 600 résidents toutes les facilités liées à une grande ville, notamment en termes de transports publics. On a vraiment la sensation de vivre à la campagne tout en étant proche des prestations offertes par une agglomération de près de 20'000 habitants.

Cette villa sur 2 étages d'une surface habitable de 140 m2, jardin d'environ 36 m2 et potager de 6 m2 se compose de la manière suivante :

REZ :
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Salle de bain avec WC, douche, lavabo, colonne de lavage et fenêtre
- Cuisine ouverte sur séjour
- Économat
- Séjour, salle à manger avec accès direct terrasse et jardin

ÉTAGE :
- Hall
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre

EN SUS OBLIGATOIRE :
2 places de parc extérieures CHF 12'000.-/unité
Garage box à CHF 30'000.-
Frais d'acquisition CHF 30'000.-

EXTÉRIEUR :
- Accès en pavés filtrants
- Jardin
- Séparation par clôture végétale

CARACTÉRISTIQUES :
- Construction traditionnelle dans les règles de l'art
- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température
- Thermostat dans chaque pièce
- Beaux volumes à l'étage
- Charpente en bois apparente
- Économat, rangement sous-escalier
- Parquet dans les chambres
- Quartier résidentiel
- Orientation Sud-Ouest
- Jardin privatif avec terrasse
- Garage box

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***