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"Einfamilienhaus in einer exklusiven Anlage in Jouxtens-Mézery, renoviert mit Swimmingpool."

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
2100 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1930

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschönes renoviertes Haus mit Swimmingpool.

Jouxtens-Mézery ist eine sehr ruhige und diskrete Gemeinde, 4,5 km vom Zentrum von Lausanne entfernt. Sehr vorteilhafte Steuersätze. Alle Geschäfte sind in der Nähe, sowie die Autobahnausfahrt von Crissier. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind weniger als 500m von der Immobilie entfernt.

Altes renoviertes und über die Jahrzehnte verbessertes Bauernhaus.

Das Haus verfügt über 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit seinem Ankleidezimmer und Badezimmer. Mit Blick auf den See und den Mont Blanc.

2 Parkplätze im Garten, einer davon unter einem Carport.

Keller und Waschküche, Abstellraum und Weinkeller.

Die Wohnküche mit Gasherd, großem "amerikanischem" Kühlschrank, Dampfgarer, Kombi-Backofen, 2 Spülbecken. Die Küche verfügt auch über einen Kamin und ein Grill-Röstsystem. Dies wird das Herzstück der Gastronomie-Liebhaber sein.

Der 2100m2 große Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Rasenmähroboter ausgestattet.

2 Doppeltore ermöglichen einen schönen Zugang zur Immobilie. Mehrere alte Bäume spenden Schatten und viel Charme dieser Immobilie.

Der 5x10m große Swimmingpool ist mit einem automatischen Schutzdach und gemeinsamer Nutzung ausgestattet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Gaël

+41 79 447 40 89
+41 79 447 40 89
Inseratenummer
4001165963
Objekt-Ref.
uft50.nnc7l

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Eigenmittel (optional)

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