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CHF 900’000.–
16 Zimmer 415m² Wohnfläche
1892 Lavey-Morcles

Immeuble de rendement

Cet immeuble bâti en 1910 est situé à la sortie du village de Morcles. La route, très bien entretenue, est ouverte toute l'année. Le village est situé sur un alpage, à une altitude de 1160 m. Il est le point de départ de nombreuses randonnées vers les Muverans, les Dents de Morcles, Ovronnaz ou Derborence. Le village n'est pas accessible par les transports publics, aussi il est nécessaire d'être motorisé. La parcelle de 10'723 m² compte plus de 10'000 m² de forêt dont l'entretien est effectué aux frais de la Confédération. Cet immeuble d'environ 2'300 m3 conviendrait aussi bien pour la mise en location des appartements que pour l'utilisation de la globalité du bâtiment pour créer un lieu d'accueil ou de retraite. Voici sa distribution :Rez-de-chaussée : grande pièce de réception, chambre ou bureau, buanderie, cave, 2 wc + locaux techniques1er étage : appartement d'environ 122 m² (3 chambres) + balcon de 12.9 m². Atelier de 28.4 m² avec entrée indépendante2e étage : appartement d'environ 122 m² (4 chambres à coucher) + balcon3e étage : appartement d'environ 114 m² (4 chambres à coucher)De nombreux travaux ont été effectuée ces dernières années :2011 : remplacement des fenêtres des appartements du 1er et du 2e 2013 : mise en conformité de l'installation électrique2016 : rénovation du toit + fenêtres au 3e - remplacement du brûleur à mazout - remplacement des portes palières 2018 : remplacement de certains volets du rez-de-chaussée et réfection de la porte d'entrée de l'immeuble.Compte tenu des rénovations déjà effectuées et de l'excellent état d-entretien du bâtiment, il s'agit d'une opportunité pour un investisseur ou pour un organisme à la recherche d'un lieu de retraite paisible dans un cadre bucolique. 1 garage-box et 4 places de parc complètent ce bien.Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez-pas à nous contacter.

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CHF 3’450’000.–
1884 Arveyes

Le Grillon

Charmante propriété située dans le bas du village d'Arveyes, à 2 minutes en voiture du centre de la station de Villars. Bénéficiant d'un environnement calme, d'un ensoleillement maximum et d'une magnifique vue sur les Alpes ainsi que sur la plaine. Composée de 13 studios, un appartement 3 pièces, deux appartements 2 pièces ainsi que 3 chambres indépendantesDESCRIPTION IMMEUBLE : Rez-de-chaussée : - Entrée principale, hall- Bureau-réception avec fenêtre Nord- Séjour avec cheminée et porte-fenêtre Sud- Réduit- Deux Wc séparés- Deux garages box - Escalier et ascenseur- La salle à manger avec porte-fenêtre Sud, la cuisine entièrement équipée avec un garde-manger adjacent et le salon-bibliothèque sont actuellement transformés en appartement 2 pièces.- 1 appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres à coucher, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc 1er étage : - Une chambre indépendante avec fenêtre Nord et salle de bain avec douche - 6 studios indépendants comprenant une cuisinette, une salle de bain et un balcon ou terrasse - Terrasse et solarium commun- Escalier et ascenseur2ème étage : - Une chambre indépendante avec fenêtre Nord et salle de bain avec douche - 6 studios indépendants comprenant une cuisinette, une salle de bain, dont 4 avec accès au balcon Sud- Terrasse et solarium commun- Escalier et ascenseurCombles : - Une chambre avec lavabo et fenêtre Nord- Un studio indépendant avec une cuisinette, salle de bain et balcon Sud - Un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cheminée, une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain et wc séparé, un galetas et un balcon Sud - Escalier et ascenseurLe tout pouvant être connecté en un seul appartement. Sous-sol : - Chaufferie et local citerne- Buanderies- Abri PC- Carnotzet- Salle de jeux et Ping-pong- Local à skis- Réduits- Wc - Escalier et ascenseurCe document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Jouxtens-Mézery hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.16 % auf 1'468 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 190'410. In der Bevölkerung gibt es 31.56 % Hochschulabsolvent:innen, 14.21 % mit einer höheren Berufsausbildung, 40.68 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.56 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.61 %. Steuern In der Region fallen 14.57 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Jouxtens-Mézery zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.83 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 24 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Jouxtens-Mézery gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Es sind ausserdem 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Jouxtens-Mézery nun insgesamt 598 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 24. Des Weiteren existieren 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 154 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 223. Leerwohnungen In Jouxtens-Mézery sind 4.37 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 20.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 3.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 3.15 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'916. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'362. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'250.