"VIELSEITIGES WOHNEN FÜR ALLE - DAS MEHRFAMILIENHAUS IN KLOTEN"

Im Herzen von Kloten, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, Teil einer Reihe freistehender Gebäude, welches im Jahr 1976 auf einem Grundstück von 1‘250 m² errichtet wurde. Es ist vollständig vermietet und besteht aus zehn Wohneinheiten, verteilt auf vier Vollgeschossen.

Aufteilung:

• 1.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 27 m²

• 1.0 - Zimmer Wohnung 1x ca. 35 m²

• 1.5 - Zimmer Wohnung 2 x ca. 32 m²

• 3.5 - Zimmer-Wohnung 3 x ca. 73 m²

• 4.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 86 m²

• 4.5 - Zimmer Wohnung 1 x ca. 113 m²

• Einstellplätze 12

• Abstellplätze 3

• Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 170'640.00 (IST)

• Mindestverkaufspreis: CHF 5'050'000.00

Besonderheiten:

• Vollvermietet

• Mietzinssteigerungspotential vorhanden

• Sauna

• Abstellraum für Fahrräder

• Eine Waschküche und zwei Trockenräume zur gemeinsamen Nutzung

• Öl-Heizung

• Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich

• Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)

• Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten

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