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"Einfamilienhaus - Lugano"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
151 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
151 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der ruhigen und exklusiven Wohngegend von Cadro, die ausschließlich von Villen geprägt ist, bieten wir ein elegantes, unabhängiges Haus zum Verkauf an. Dieses Objekt, das eine gemütliche, helle und sorgfältig gestaltete Atmosphäre bietet, ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer abgelegenen und sicheren Gegend leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Das Haus besteht aus einem einladenden Eingang mit Einbauschränken und direktem Zugang zu den Hauptbereichen des Hauses.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, bietet eine große Fensterfront, die den direkten Zugang zum Garten ermöglicht, ein perfekter Ort für Entspannung und Geselligkeit. Es ist auch für die Installation eines Kamins vorbereitet.
Die Küche ist separiert, bewohnbar und gut organisiert, mit direktem Zugang zum Portikus und zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen; Gästebad mit Fenster.
Im Obergeschoss führt eine bequeme Treppe zur Schlafzone, die aus drei geräumigen, hellen Schlafzimmern mit guter Sonneneinstrahlung besteht, um den größtmöglichen Komfort während des gesamten Tages zu gewährleisten, einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Ein ausbaufähiges Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, je nach Bedarf.
Im Halbuntergeschoss, das auch direkt vom Garten aus zugänglich ist, finden wir eine praktische Waschküche, einen Technikraum, zwei Keller und eine Einzelgarage mit Fernbedienung, sowie einen zweiten Außenparkplatz vor der Garage.
Der Garten, der das gesamte Haus umgibt, ist sorgfältig gestaltet und gut gepflegt, bietet große Flächen für Entspannung im Freien und eine angenehme Portikuszone mit Grillmöglichkeit für Mahlzeiten im Freien in Gesellschaft.
Das Anwesen genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, die eine gute Beleuchtung in allen Räumen während des gesamten Tages gewährleistet; die Lage ist ideal, um die Ruhe zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen bleibt.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein exklusives Zuhause inmitten von Grün und Ruhe in einer Wohngegend suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

151 m² Wohnfläche, zusätzlich Halbuntergeschoss und Dachgeschoss, sowie 417 m² Grundstück

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P-Immobiliare Sagl
P-Immobiliare Sagl
Piazzetta San Carlo 2
6901Lugano
Inseratenummer
4001988200
Objekt-Ref.
P-1301.P-1301.P-1301

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