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"Appartamento - Paradiso"

Kaufpreis
CHF 2'930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
169 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'930'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
169 m2
Nutzfläche:
169 m2
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Questo eccezionale appartamento si trova a Paradiso, in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie abitabile di circa 145 mq, l'immobile è perfettamente progettato per sfruttare al massimo la luce naturale e gli spazi ampi.
Interni e Layout: L'appartamento dispone di un'ampia cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di alta qualità, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno è spazioso e si apre su un'area terrazzo di 20 mq, che consente di godere della vista sul lago in totale privacy. Il design interno è impreziosito da parquet chiari di qualità superiore che aggiungono un tocco di calore e eleganza a ogni ambiente.
Comfort e Tecnologia: L'appartamento è dotato di sistema di domotica all'avanguardia, che permette una gestione integrata e intelligente degli ambienti, aumentando il comfort abitativo. Le finestre con serramenti in alluminio e triplo vetro garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme di ultima generazione.
Spazi Privati e Personalizzati: La camera padronale è un vero e proprio rifugio di lusso, dotata di una jacuzzi privata dove rilassarsi guardando il lago. Inoltre, l'appartamento include varie armadiature su misura e una cabina armadio, offrendo ampie soluzioni per lo storage personalizzato. Ogni bagno, firmato Antonio Lupi, riflette standard di eleganza e comfort, con design moderni e materiali di pregio. La seconda camera è ampia, con bagno en suite con doccia ed ampia armadi a muro.
Esterni e Ulteriori Servizi: L'area esterna comprende un giardino privato di 107 mq, perfetto per godersi il clima mite e l'atmosfera rilassante del lago. L'immobile include anche una grande cantina di 22,4 mq e due posti auto in autorimessa, disponibili al costo di 60'000 franchi ciascuno.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
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Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002156890
Objekt-Ref.
VParEmda.VParEmda.VParEmda
MDA Group Real Estate
Anbieter
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