• 3-story modern apartment building with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper floors. The building has a clean, minimalist design with a combination of light and dark colors.
  • A modern multi-story apartment building with a mix of traditional and contemporary architectural elements. The building features balconies on several floors, large windows, and a clean, minimalist design.
  • 2-story modern house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level. The exterior is predominantly white with some gray accents. The house is surrounded by a grassy lawn.
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"Ultimo appartamento disponibile di 2.5 locali presso la futura Residenza Arianna."

Kaufpreis
CHF 525'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2

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Standort

Via Corgella, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 16 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.BENU
  • Schule

    4 min.Scuola Elementare Palasio
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Caffè Locarno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 525'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
70 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In questo NUOVO CONDOMINIO di solo 9 unità, progettato con tutti i comfort a GIUBIASCO!

Questo nuovo edificio si trova in una zona abitativa molto ricercata per la sua qualità di vita e ideale per tutti!

A pochi passi da Piazza Grande (una cornice unica) è una zona ben servita sotto tutti gli aspetti perché nei dintorni troviamo la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media, supermercati, farmacie, ufficio postale, casa anziani, parchi giochi e tanti altri servizi utili che la comodità di un piccolo borgo cittadino può offrire!

Ottimi pure i collegamenti del servizio trasporto pubblico (autopostale e treno) nonché incredibili piste ciclo-pedonabili e spazi verdi tutt'intorno.

Ed ora parliamo di questi nuovi appartamenti!

Offrono ambienti moderni, luminosi con possibilità di personalizzazione

Costruzione di qualità con i migliori criteri di risparmio energetico (termopompa, pannelli fotovoltaici, tripli vetri) e soprattutto il sistema di raffrescamento a pavimento.

Lo stabile si sviluppa su 2 livelli + piano terra (con ascensore)

I posteggi sono tutti in autorimessa a CHF 40'000 cadauno.

Ed ogni appartamento gode di un proprio spazio lavanderia direttamente in casa per una gestione comoda ed efficiente!

Superfici generose:

  • 2,5 locali da mq 71 + terrazza coperta + lavanderia + deposito/cantina e piccolo giardino

I lavori sono iniziati per una consegna chiavi in mano prevista per ca. autunno 2026

Insomma! una bella opportunità da valutare e non perdere tempo!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

BRUSCHI MEDIAZIONI SAGL

Inseratenummer
4002246624
Objekt-Ref.
2142.qgy2r.2cp2d

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