• 3-story modern apartment building with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper floors. The building has a clean, minimalist design with a combination of light and dark colors.
  • A modern multi-story apartment building with a mix of traditional and contemporary architectural elements. The building features balconies on several floors, large windows, and a clean, minimalist design.
  • 2-story modern house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level. The exterior is predominantly white with some gray accents. The house is surrounded by a grassy lawn.

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"Letztes verfügbares Apartment mit 2.5 Zimmern in der zukünftigen Residenza Arianna."

Kaufpreis
CHF 525'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2

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Standort

Via Corgella, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 16 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.BENU

  • Schule

    4 min.Scuola Elementare Palasio

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Caffè Locarno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 525'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
70 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In diesem NEUEN WOHNKOMPLEX mit nur 9 Einheiten, das mit allen Annehmlichkeiten in GIUBIASCO konzipiert wurde!

Dieses neue Gebäude befindet sich in einem sehr gefragten Wohngebiet aufgrund seiner hohen Lebensqualität und ist ideal für alle!

Ein wenige Schritte von der Piazza Grande (eine einzigartige Kulisse) entfernt, ist es ein gut erschlossenes Gebiet in jeder Hinsicht, da sich in der Umgebung eine Kindergartenschule, eine Grundschule, eine Mittelschule, Supermärkte, Apotheken, ein Postamt, ein Altenheim, Spielplätze und viele andere nützliche Dienstleistungen befinden, die die Bequemlichkeit einer kleinen Stadt bieten!

Auch die Verbindungen zum öffentlichen Verkehr (Autopostale und Zug) sind hervorragend, sowie die Rad- und Fußwege und die Grünflächen in der Umgebung.

Und nun sprechen wir über diese neuen Wohnungen!

Sie bieten moderne, helle Räume mit Möglichkeit zur Personalisierung

Die Konstruktion ist von hoher Qualität mit den besten Energieeinsparungskriterien (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung) und vor allem das Kühlsystem im Boden.

Das Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen + Erdgeschoss (mit Aufzug)

Die Parkplätze sind alle in der Garage zu CHF 40'000 cadauno.

Und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Waschraum direkt im Haus für eine bequeme und effiziente Verwaltung!

Üppige Flächen:

  • 2,5 Zimmer von 71 m² + überdachte Terrasse + Waschraum + Keller/Abstellraum und kleiner Garten

Die Arbeiten haben begonnen, die Schlüsselübergabe ist für ca. Herbst 2026 geplant

Mit anderen Worten! Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Webseite

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

BRUSCHI MEDIAZIONI SAGL

+41918578970
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Inseratenummer
4002246624
Objekt-Ref.
2142.qgy2r.2cp2d

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