• 3-story modern apartment building with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper floors. The building has a clean, minimalist design with a combination of light and dark colors.
  • A modern multi-story apartment building with a mix of traditional and contemporary architectural elements. The building features balconies on several floors, large windows, and a clean, minimalist design.
  • 2-story modern house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level. The exterior is predominantly white with some gray accents. The house is surrounded by a grassy lawn.

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"Dernier appartement de 2,5 pièces disponible dans la future Résidence Arianna."

Prix d'achat
CHF 525'000.–
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Pièces
2.5
Surface
70 m2

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Emplacement

Via Corgella, 6512 Giubiasco

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Giubiasco

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.BENU

  • École

    4 min.Scuola Elementare Palasio

  • Supermarché

    5 min.Denner

  • Transports publics

    4 min.Caffè Locarno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 525'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
70 m2
Surface utile:
70 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Dans ce NOUVEL IMMEUBLE de seulement 9 unités, conçu avec tous les confort à GIUBIASCO!

Ce nouvel immeuble est situé dans un quartier résidentiel très demandé pour sa qualité de vie et est idéal pour tous!

À quelques pas de la Piazza Grande (un cadre unique), c'est un quartier bien desservi sous tous les aspects car dans les environs on trouve une école maternelle, une école élémentaire, une école secondaire, des supermarchés, des pharmacies, un bureau de poste, une maison de retraite, des aires de jeux et de nombreux autres services utiles que la commodité d'une petite ville peut offrir!

De plus, d'excellentes liaisons de transport en commun (bus et train) et des pistes cyclables et piétonnes incroyables et des espaces verts tout autour.

Et maintenant, parlons de ces nouveaux appartements!

Ils offrent des environnements modernes, lumineux avec possibilité de personnalisation

Une construction de qualité avec les meilleurs critères d'économie d'énergie (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, vitrage triple) et surtout le système de refroidissement au sol.

L'immeuble se développe sur 2 niveaux + rez-de-chaussée (avec ascenseur)

Les places de parking sont toutes en garage à CHF 40'000 chacune.

Et chaque appartement dispose de son propre espace buanderie directement dans la maison pour une gestion commode et efficace!

Surfaces généreuses:

  • 2,5 pièces de 71 m² + terrasse couverte + buanderie + cave/soussol et petit jardin

Les travaux ont commencé pour une remise des clés prévue pour l'automne 2026

Bref, une belle opportunité à évaluer et ne pas perdre de temps!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

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BRUSCHI MEDIAZIONI SAGL

+41918578970
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No. d'annonce
4002246624
Réf. de l'objet
2142.qgy2r.2cp2d

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