Christophe VIC vous propose à VIEUX-FERRETTE, ensemble immobilier composé de 2maisons (Une étant louée) qui se compose comme suit:

!!!! 1ère Maison à rénover !!!:

Au rez de chaussé;

-Un hall d'entrée/véranda de 43m², carrelé, isolé, très lumieux;
-Un dégagement/couloir de 6.15m²;
-Une chambre de 11.60m²;

-Un séjour de 15.60m², poêle à bois;
-Une chambre /bureau en enfilade de 8.65m²;

-Une cuisine séparée de 11m², accès extérieur par porte fenêtre;
-Un cellier de 4.55m²;

-Une salle de bains de 5.20m², carrelée, douche, baignoire, meuble vasque, WC, fenêtre.

A l'étage;

-Un dégagement de 6.45m², plancher au sol;

-Un coin bureau de 5.31m²;
-Une chambre de 13.05m²;
-Une chambre de 13.78m²;

Un grenier , de 48m², sur 2niveaux, peut être aménageable.

Au sous-sol;

-Un garage 2voitures de 33m², dalle béton, porte manuel et électrique, plafond isolé;
-Une cave de 26.50m², plafond isolé.

Le bien est équipé de fenêtres doubles et simples vitrages, d'un chauffage électrique par radiateur.

Un projet de réhabilitation et réaménagement en 3logements a été étudié et validé par un architecte (permis accordé).

!!!! 2ème Maison louée (400¤/mois hors charge) !!!;

maison de 48m² composé;

-Une entrée avec espace cuisine;
-un salon
-une chambre
-un WC séparé
-une salle de bains

jardin/potager/terrasse.

L'ensemble immobilier est lui implanté sur un terrain de 17.37ares. Possibilité de détacher 9-10ares constructibles.

Le bien se situe à 10min à piede de toutes les commodités (supermarché, commerces, pharmacies, restaurants, écoles etc...), 6min à vélo du collège de FERRETTE, 23Km de Porrentruy (CH), 30Km de Delémont (CH), 35min aéroport Bâle/Mulhouse (CH).

Très belle propriété avec beaucoup de potentiel, cadre idyllique, proche forêt, quartier résidentiel, vue panoramique. Calme absolu.
Idéal pour investisseur, profession libérale, artisan, gîte etc... Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 585422 )