185 Treffer - Immobilien in Region Haut Rhin FR kaufen

  • Modern indoor pool area with a large skylight showing a blue sky and clouds, featuring a rectangular swimming pool, a bathtub, and glass doors leading to another space.
  • Indoor swimming pool area with a large skylight, modern tile walls, and a small waterfall feature.
  • Modern bathroom with a bathtub, shower, and skylight windows providing natural light.
  • Modern indoor swimming pool area with large skylights, tiled walls, and a sleek design.
  • Modern bathroom with a large indoor pool, a bathtub, and large windows offering a view of the sky.
  • Empty room with light-colored walls, tiled floor, and a large window with black frame. A door leads to another space.
  • Empty room with white walls, light grey tiled floor, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, marble countertops, and built-in appliances, including an oven and microwave. Features a large island with a sink and faucet, and large windows overlooking a green outdoor area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, marble countertop, built-in microwave and oven, and a sleek sink with a modern faucet.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and multiple doors leading to other spaces. No furniture or equipment visible.
  • Empty room with white walls, large sliding glass doors, and a tiled floor. No furniture or equipment is present.
  • Empty living space with tiled floor, white walls, recessed lighting, and an open doorway leading to a staircase and kitchen area.
  • Empty room with white walls, beige tiled floor, large mirrored wardrobe, and large window showing a view of greenery.
  • Empty room with white walls, tiled floor, large window offering a view of the neighborhood, and recessed ceiling lights.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with a sleek white sink, bathtub, and glass shower enclosure. The space features light-colored tiles and a minimalist design.
  • Modern bathroom with a large bathtub, a sink with a modern cabinet, and a large mirror with integrated lighting. The space features beige tiles and a window with blinds.
  • Modern bathroom with marble tiles, a glass-enclosed shower, two sinks with wooden cabinets, and a large illuminated mirror.
  • Modern two-story house with a sleek design, featuring a large garage, balcony, and contemporary landscaping with small plants and a raised garden bed.
  • Modern outdoor area with raised stone steps, neatly trimmed grass, potted plants, and a sleek garage entrance.
  • Modern two-story house with a garage, large windows, and a raised ground floor. The house features a sleek design with a combination of beige and grey tones, surrounded by a landscaped garden with small plants and a low wall.
  • Modern two-story house with a sleek design, featuring a large garage, balcony, and contemporary landscaping with small plants and a raised garden bed.
  • Modern two-story house with beige exterior, large windows, and a spacious front yard with neatly trimmed grass and a concrete pathway leading to the entrance.
  • Modern outdoor area with a swimming pool, large windows, and a staircase leading up.
  • Empty garage with white walls, tiled floor, and an open automatic door leading to the outside. There is a small sink on the right wall.
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Indoor swimming pool area with a large skylight, modern tile walls, and a small waterfall feature.
Modern bathroom with a bathtub, shower, and skylight windows providing natural light.
Modern indoor swimming pool area with large skylights, tiled walls, and a sleek design.
EUR 860'000.– Premium
7 Zimmer215m² Wohnfläche
Rue des Tulipes, 68730 michelbach

Einfamilienhaus in Michelbach

MODERNE WOHNUNG MIT WELNESS-BEREICH – SEKTOR SAINT-LOUIS / BÂLE In einer gefragten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Saint-Louis und der Schweizer Grenze, liegt dieses moderne Reihenhaus mit etwa 215 m² Wohnfläche, entworfen von einem Architekten und 2026 fertiggestellt. Es wird Käufer anziehen, die ein Objekt mit hochwertigen Ausstattungen suchen. Bereits beim Betreten werden die großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Qualität der Ausführung deutlich, was für die Sorgfalt bei der Planung spricht. Alle Einrichtungen und Ausstattungen wurden maßgeschneidert, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine hervorragende Energieeffizienz mit einem DPE-A-Label. Eine 18 cm dicke Außendämmung, Dreifachverglasung und eine integrierte Klimaanlage gewährleisten optimales thermisches und akustisches Komfort das ganze Jahr über. Das Haus besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Küche und direktem Zugang zu den Außenbereichen, was einen geselligen und hellen Raum schafft. Drei Badezimmer und vier Toiletten, verteilt über die verschiedenen Ebenen, garantieren einen angenehmen Komfort im Alltag. Der Schlafbereich umfasst unter anderem eine Elternsuite mit privater Terrasse, maßgeschneidertem Kleiderschrank und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Die Immobilie verfügt auch über eine zweite Whirlpool-Badewanne, ein ganzjährig beheiztes Hallenbad sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist ihr vollständig unabhängiger Entspannungsbereich mit eigener Eingangstür und privater Terrasse. Dieser Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: unabhängige Unterkunft für Verwandte, berufliche Tätigkeit, Empfangsbereich oder saisonale Vermietung im Stil von Airbnb. Ein Garage und drei Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Ein seltenes Objekt in diesem Sektor, das Komfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattungen verbindet. EMPORIA Immobilien – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

  • Modern single-story house with white walls, large windows, and a glass extension, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • A rectangular swimming pool with a retractable cover, surrounded by a paved patio and lush greenery, including trees and shrubs. Two lounge chairs are placed near the pool, and a small staircase leads up to a higher section of the garden.
  • Bright living room with large windows, grey sectional sofa, coffee table, TV, and dining area visible through an open space.
  • Bright, open dining area with a wooden dining table, bench seating, and chairs. Large windows provide natural light, and the space features a marble floor, a wooden cabinet, and a modern counter with a mirror.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, a black countertop, a vase with flowers, a wall clock, and a picture frame on the wall. Large windows provide natural light.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a view of greenery and houses outside.
  • Minimalist bedroom with wooden flooring, a single bed with a red blanket, and a large window with blinds offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with a sleek sink, bathtub, and large window. Features a hanging wicker light fixture, decorative wall hangings, and a potted plant in a wicker basket.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a wooden sink, a toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase with a black metal railing leading upwards. Two windows provide natural light.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, wooden floor, large windows, and a cat tree in the corner.
  • Modern bathroom with a large freestanding bathtub, sleek faucet, cat tree, wooden shelf, lounge chair, and a woven pendant light fixture.
  • Bright, modern room with large windows and a curved staircase. Features a wooden table with a chair, wicker baskets, a wooden sculpture, a small plant, and table lamps.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden floor, and a small metal staircase leading to a loft area.
  • Balcony with concrete tiles, metal railing, and a view of trees and a satellite dish on the building.
  • Modern white building with large glass windows and doors, visible interior furniture including a dining table and chairs, surrounded by greenery and a paved patio.
  • A swimming pool surrounded by a paved area, with steps leading up to a lounge area, surrounded by greenery and trees.
  • A modern outdoor area with a swimming pool, surrounded by gravel and greenery, with two houses in the background under a partly cloudy sky.
  • Modern house with a swimming pool in a lush garden setting, surrounded by trees and greenery under a partly cloudy sky.
  • Modern two-story building with white exterior, large windows, and a curved section. The entrance features a small staircase leading to a gated area.
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CHF 803'400.– Top
5 Zimmer222m² Wohnfläche
Rue de Bâle 30, 68480 BETTLACH

Modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Bettlach

Exklusiv bei ELS IMMO: Entdecken Sie in BETTLACH, nur 15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, diese wunderschöne Immobilie mit 222 m² Wohnfläche auf einem 11,70 Ar großen Grundstück mit Swimmingpool und großzügigem, begrüntem Garten.Bereits beim Betreten begeistert das Haus mit einem echten „Wow-Effekt“: Großzügige, zweigeschossige Glasfronten lassen viel Licht in den 50 m² großen Wohnbereich. Großzügige Raumhöhen, ein Kamin und der weiße Marmorboden unterstreichen die besondere Atmosphäre. Die offene Küche mit zentraler Kochinsel profitiert ebenfalls von der Helligkeit und öffnet sich zum Wohnbereich mit Blick auf den Garten und den Pool – der Außenbereich wird hier zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 12 m² großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit 25 m² und eigenem Balkon, ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein großzügiger Galeriebereich, der für eine freistehende Badewanne vorgesehen ist und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet.Das Dachgeschoss verfügt über einen großen, offenen Bereich von ca. 50 m², der ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Spielzimmer oder Jugendzimmer genutzt werden kann.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger 15 m² großer Eingangsbereich, ein Abstellraum mit Heizungsraum (Ölheizung) und Waschküche sowie eine XXL-Garage mit 71 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Weitere Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.Im Außenbereich genießen Sie einen 5 x 10 m großen Swimmingpool, mehrere Terrassen sowie einen großzügig angelegten Garten mit direktem Zugang zum Wald und wunderschönen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.Zusammengefasst: Eine Architektur, die ganz auf Licht und großzügige Räume setzt, eine außergewöhnliche Immobilie für Naturliebhaber, viel Komfort und Platz – und das alles in unmittelbarer Nähe zu Basel, dem Flughafen und den Autobahnanschlüssen.Wohnfläche: 222 m² Baujahr: 1993Kaufpreis inkl. Maklerprovision: 803 400 CHF / 860.000 EUR Kaufpreis ohne Maklerprovision: 780 000 CHF / 835.000 EUR Maklerprovision: 3,00 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragenDatum der Erstellung des Energieausweises: 28.12.2021 Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.000 € und 4.150 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).Primärenergieverbrauch: 212 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 209 kWh/m²/Jahr

  • Two-story house with a gray roof, beige walls, and multiple windows. Features a balcony on the upper level, surrounded by greenery and trees. The front yard includes a bench, potted plants, and a small seating area.
  • Two-story house with a balcony, surrounded by greenery and a stone retaining wall.
  • A single-story house with a sloped roof, white exterior, and a small balcony on the upper level. The house is surrounded by greenery and trees.
  • A single-story house with a pitched roof, surrounded by greenery and trees. The house has multiple windows and a small balcony on one side.
  • A well-equipped kitchen with light blue cabinets, a wooden floor, and various appliances including an oven, microwave, and refrigerator. An ironing board and iron are placed near the entrance.
  • A well-lit bedroom with wooden flooring, a large bed with a colorful quilt, a nightstand with a lamp, a small table with a toy, and a window with blinds. There is also a radiator under the window and a plant on a metal shelf.
  • Empty room with light-colored walls, wooden floor, and a window letting in natural light. Contains a mattress, a chair, a small table with books and papers, and some boxes and bags on the floor.
  • Empty room with beige walls, carpeted floor, single window, radiator, and a small heater unit in the corner.
  • An attic space with exposed wooden beams, insulation, and a few pieces of furniture including a chair, a small cabinet, and a vacuum cleaner on the floor.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, and a white chair, overlooking a forested area with trees and hills.
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceiling, large window opening to a balcony, bed with floral bedding, chair, small table, and various toys.
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CHF 395'000.– Top
5.5 Zimmer200m² Wohnfläche
30, chemin de la Grande Verrerie, 68150 Ribeauvillé

Ihr Traumhaus im Elsass - Charmantes Einfamilienhaus im Grünen nur 10 Min von Ribeauvillé entfernt

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in den malerischen Vogesen ganz nah an Ribeauvillé, einer der schönsten Städte des Elsass an der Weinstrasse. Dieses grosszügige Anwesen vereint Charme und eine hervorragende Lage. Das haus hat enormes Potential und muss komplett (fertig) renoviert werden.Im EG : Eingang, grosses Zimmer, Dusche, WC, Wohnraum mit offener Küche, Keller, Hobbyraum, Heizraum und GarageIm 1 OG : 2 zimmer, Bad, WC, Wohnraum mit offener Küche, Balkon und Zugang zum AussenbereichIm 2 OG : 1 Zimmer, 1 kleiner Raum der zum Bad umgebaut werden kann, WC, und Grosser Raum der auch zu Zimmer + Bad eingerichtet werden kann.Das Haus auf einen Blick: • Wohnfläche: Grosszügige 200 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, mit einer Gesamtfläche von 250 m² inlk Garage für 2 Autos. • Zimmer: 5 helle Zimmer bieten reichlich Platz. • Grundstück: ca. 5.000 m² • Balkon: Ein charmanter Balkon mit herrlichem Ausblick – ideal für ruhige Morgen oder gesellige Abende. • Kamin: Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. • Garage: Eine praktische Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. • Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2,5 m für ein luftiges Wohngefühl. Baujahr & Renovierung: Das 1970 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilweise renoviert, muss aber komplet erneuert, bzw. fertig-renoviert werden.Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Chemin de la Grande Verrerie in Ribeauvillé, die charmante Altstadt mit ihren mittelalterlichen Türmen, malerischen Fachwerkhäusern, Restaurants und Boutiquen die schnell erreichbar ist. Umgeben von den sanften Hügeln der Vogesen und den berühmten Weinbergen des Elsass bietet diese Adresse eine einzigartige Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs.Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das elsässische Lebensgefühl in vollen Zügen und im ruhigen Grünen des Taenchels geniessen möchten. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

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EUR 1'355'500.–
8 Zimmer302m² Wohnfläche
Rue Philippe 33a, 68220 Hégenheim

Traumwilla in HEGENHEIM

Luxus Villa der extra Klasse: Traumhaftes Anwesen in Hegenheim beim Weidnauer Louis ParkDiese außergewöhnliche Luxus Villa der extra Klasse befindet sich in bester Lage von Hegenheim und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1999 erbaute Haus steht zum Verkauf und beeindruckt mit einer Wohnfläche von großzügigen 302,00 m² auf einem 1.000,00 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, erstreckt sich das Objekt über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein Blick auf die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie der herrliche Pool und die Sauna, die zu entspannten Stunden einladen. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage, die Ihnen ein sicheres Gefühl gibt. Der Wintergarten lädt Sie dazu ein, auch in den kälteren Monaten die Natur zu genießen. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Ihnen zudem viel Stauraum.Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen den Räumen einen edlen Charakter und sind zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung, Ofenheizung, Klimagerät und Radiatoren sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Befeuerungsarten Gas und Holz bieten Ihnen eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung.Ausstattung+ Sauna+ Pool 11x6m beheizt+ Cheminee+ Steamer+ Entkalkungsanlage neu 2023+ Side by Side Kühlschrank+ Weinkeller+ Wellnessoase+ Dachboden Ausbaufähig Stehhöhe 1.8m+ Aussen IsolationLageDie Lage des Hauses in Hegenheim bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen ein Golfplatz, Fitnessstudios sowie Reit- und Tennisplätze zur Verfügung. Auch die Bildung Ihrer Kinder ist hier bestens gesichert, denn Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zum Wald ermöglichen Ihnen zudem erholsame Spaziergänge in der Natur.SonstigesZögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von dieser Luxus Villa der extra Klasse verzaubern! Hier erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente gepaart mit einer erstklassigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 535'000.–
6 Zimmer215m² Wohnfläche
Rue du Durrenrain 31, 68640 Riespach

Wunderschönes und topmodernes Einfamilienhaus in Riespach

Wunderschönes, stilvolles und topmodernes Einfamilienhaus in Riespach Dieses wunderschöne Anwesen in Riespach vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf 215 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Inspiration schenkt. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: warme Holzböden, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnbereich, der mit einem eleganten Cheminée zum Verweilen einlädt.Die grosse, offene Küche mit edlen Schieferfliesen bildet das Herzstück des Hauses. Ein Ort, an dem Kochen, Genuss und Geselligkeit zusammenfinden. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: sechs Schlafzimmer, darunter ein exklusives Heimkino, bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte. Ein begehbares Ankleidezimmer sowie praktische Reduits in den oberen Zimmern sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.Die Designer-Bäder sind ein echtes Highlight: eine italienische Regendusche, eine freistehende Badewanne und ein modernes Duschbad schaffen ein Spa-Gefühl im eigenen Zuhause. Ergänzt wird der Komfort durch eine hochmoderne Samsung 360° Klimaanlage, elektrische Rollläden, PVC-Doppelglasfenster und eine nachhaltige Pelletheizung.Auch im Aussenbereich setzt sich der luxuriöse Charakter fort: Ein Rundum-Balkon, ein zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss sowie eine grosszügige Terrasse eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die Sonne und den unverbaubaren Blick ins Grüne zu geniessen. Das 771 m2 grosse Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für ein zukünftiges Schwimmbad, ein Traum für Familien und Ruhesuchende. Eine grosse Garage für zwei Fahrzeuge sowie fünf zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Das Haus ist vollständig renoviert und sofort bezugsbereit.Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.Highlights des Hauses: • Grosszügige 215 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen • 6 Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice • Exklusives Heimkino für Entertainment auf höchstem Niveau • Hochmoderne Samsung 360° Klimaanlage, leise, effizient, luxuriös • Designer-Bäder mit italienischer Regendusche, freistehender Badewanne und zusätzlichem Duschbad • Cheminée im Wohnzimmer für stilvolle Wohlfühlmomente • Edler Holzboden im Wohnbereich, Schieferfliesen in der offenen Design-Küche • Begehbares Ankleidezimmer und Reduits für maximalen Stauraum • Elektrische Rollläden im gesamten Haus • Moderne Pelletheizung für nachhaltige Wärme • PVC-Doppelglasfenster für optimale Energieeffizienz • Rundum-Balkon, zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss und grosse Terrasse • 771 m2 Grundstück, ein Schwimmbad ist problemlos realisierbar • Unverbaubarer Blick ins Grüne, absolute Ruhe und Privatsphäre • Grosse Garage für 2 Fahrzeuge + 5 Aussenparkplätze • Renoviert und sofort bezugsbereit, einziehen und geniessen Vorzüge des Elsass für SchweizerDas Elsass ist für Schweizer Käufer ein echter Geheimtipp.Eine Region, die Lebensqualität, Natur, Kulinarik und finanzielle Vorteile harmonisch verbindet.Warum das Elsass so attraktiv ist: • Nähe zur Schweiz - ideal für Grenzgänger, kurze Wege nach Basel • Deutlich attraktivere Immobilienpreise als in der Schweiz • Mehr Wohnfläche, grössere Grundstücke, mehr Lebensqualität • Französische Lebensart: Kulinarik, Wein, Kultur, charmante Dörfer • Ruhige, sichere Wohnlage mit viel Natur • Attraktive Steuer- und Lebenshaltungskosten • Perfekt für Familien, Paare und Ruhesuchende Das Elsass bietet ein Lebensgefühl, das man in der Schweiz kaum findet.Mehr Raum, mehr Freiheit, mehr Genuss.Unsere Dienstleistung:Zappalà Immobilien begleitet Schweizer Käufer seit Jahren erfolgreich beim Schritt über die Grenze nach Frankreich. Wir verstehen beide Märkte, sprechen beide Sprachen und bieten einen Rundum-Service, der Sicherheit und Vertrauen schafft.Unsere Leistungen für Sie: • Beratung für Schweizer Grenzgänger • Begleitung bei Finanzierung & Bankgesprächen • Unterstützung bei französischen Notariaten & Behörden • Professionelle Kaufabwicklung von A-Z • Transparente Kommunikation & persönliche Betreuung • Exzellente Marktkenntnisse im Elsass & in der Schweiz Mit Zappalà Immobilien haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie kompetent, zuverlässig und persönlich durch den gesamten Kaufprozess führt.Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 895'000.–
6 Zimmer156m² Wohnfläche
68220 Leymen

Modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage von Leymen

Modernes, lichtdurchflutetes Eigenheim in Leymen nahe der Schweiz (4 Autominuten von Biel-Benken). Hochwertige Innenausstattung, offene Grundrisse, privater Aussenbereich mit Pool – perfekt für Familien und Grenzgänger.Das Haus steht in einem kürzlich erschlossenen, ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien: Kinder können sicher auf der Strasse miteinander spielen, während die Eltern den Garten und die Ruhe geniessen können. Die Nachbarschaft besteht mehrheitlich aus deutschsprachigen Schweizern. Gleich dahinter ist die Birsig mit wunderschönen Wanderwegen.Aussenbereich und ArchitekturAussenauftritt:Klar strukturierte, moderne Bauweise mit gepflegter Erscheinung.Zufahrt & Parken: Eine 20 m lange, 9 m breite Einfahrt wirkt pompös und bietet Platz für mindestens 6 Autos; die angebaute Garage ergänzt zusätzlichen Parkraum für 2 weitere Fahrzeuge.Grundstück:Gesamtnutzfläche von 234 m²; das freistehende Haus befindet sich in einer Kurve und ist von einer dichten Hecke eingefasst.Südseite: Pergola mit genügendem Platz für einen Lounge-Bereich, Grill und grossem Esstisch; Grünfläche mit neu verlegtem Rollrasen (letzten Sommer).Pool & Terrassenbereich:Beheizbarer Pool (6,10 x 3,70 m) mit neuer, elektrischer Abdeckung und modernster Pooltechnik. Um den Pool erstreckt sich Accoya-Holz als hochwertige Terrassengestaltung. Drei Halterungen für Sonnenschirme schaffen Ferien-Feeling pur.Gartenpflege & Infrastruktur:Gardena-Bewässerungsanlage im Rasenbereich eingelegt; Nordseite neu mit hochwertigen Keramikplatten versehen; Gardena-Vorrichtung vorhanden. Von der Nordseite aus gelangen Sie direkt in die Garage.Schatten & Freizeit:Bereich hinter dem Haus bietet Schattenplätze, Sitzmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten (z. B. Tischtennis). Innenbereiche – Highlights im Detail ErdgeschossEingang und EntréeBeim Betreten des Hauses kommt der Wow-Effekt durch die 3,10 m hohe Decke – Raumhöhe verleiht dem Eingangsbereich Grosszügigkeit und Präsenz.Das Entrée hat eine Fläche von 13 m² und ist mit eingelassenen Wandschränken für Schuhe, Jacken und Diverses ausgestattet.Indirekte Beleuchtung in der Wandverkleidung verleiht dem Entrée eine dezente, elegante Note. Gäste-BadezimmerWalk-In Wasserfalldusche mit modernem Mosaik-Stein-Boden ergänzt durch Lavabo, beheizten Wandspiegel und Toilette. Küche und EssbereichSchwarze, raumhohe Einbauschränke; integrierte Frischeschublade im Kühlschrank.Hochschränke in Holzoptik. Geschirrspülmaschine, eingebaute Mikrowelle und Backofen.Grosse Kochinsel mit Bora-System – ideal zum gemeinschaftlichen Kochen. Hochwertige Arbeitsoberflächen runden das Ganze ab.Essbereich: Grosszügig dimensioniert, Platz für einen Tisch bis 8 Personen; Eyecatcher ist eine stilvolle Betonsichtwand. Wohnzimmer und FensterflächenDas gesamte Erdgeschoss ist Lichtdurchflutet durch raumhohe Fenster welche Schiebetüren haben um nach aussen zu gehen für nahtlose Garten- und Poolzugänge.Beleuchtung: Deckenlampenanschlüsse und Spots sind sorgfältig positioniert, um Tages- und Abendstimmung zu gestalten.Sonnenlicht: Grosszügige Verglasungen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Man sieht beim Abendessen oder beim verweilen auf dem Sofa die Ruine Landskron. Treppenhaus und ObergeschossBeleuchtung der Treppe durch integrierte Spots.Obergeschoss: Natürliches Licht durch das im Flachdach integrierte Oberlicht (Dachfenster) – sorgt zusätzlich für Wärme und Helligkeit. Das Flachdach kann mittels Fernbedienung geöffnet werden und hat einen integrierten Sonnenstoren, welcher ebenfalls durch Fernbedienung ausgefahren werden kann. Obergeschoss Schlafzimmer-Layout:Drei Kinderzimmer (zwischen 9 m² bis 12 m²) plus Masterbedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer (23 m²)Luxusbadezimmer im Obergeschoss:Designerbadewanne, grosses Doppellavabo mit Wasserfallarmaturen, Toilette und Walk-In Dusche. 3-D-Wandplatten setzen Stil-Highlights; zwei bodenhohe Fenster sorgen für grosszügige Helligkeit. Lichtdurchlässige Sichtschutzfolie am unteren Bereich der Fenster sorgen für Privatsphäre.Klimatisierung:Eines der Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer verfügen über eine neue Klimaanlage. UntergeschossVollständig ausgebaut mit fünf Räumen – vielseitig nutzbar (Gästezimmer, Büro, Fitness, Hobbyraum, Spielzimmer). Weitere Extras / HighlightsGestaltungselemente: Ausgefallene Tapeten in allen Räumen, erst auf den zweiten Blick erkennbar – hochwertige Akzente mit Stil.Smart-Home- und Sicherheitselemente.Grosszügige, getrennte Lebensbereiche für Familie, Freizeit und Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Familien, Grenzpendler und Liebhaber ruhiger, hochwertiger Wohnträume. Praktische Anbindung an Frankreich und die Schweiz (Baselland-Tram Nr. 10 & 17 und Busverbindung in Nähe) – ideal für Pendler und Grenzgänger.In ruhigem Wohnviertel, dennoch nahe urbaner Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus bald zu Ihrem Zuhause.Erleben Sie morgendliche Freude: Beim Aufstehen sehen Sie die Spiegelung des Wassers im Pool an der Decke. Fakten / Zusammenfassung: Parzellengrösse: 606 m²Wohnfläche: 156 m²Nutzfläche: ca. 234 m²Gartenfläche: 305 m²6 Zimmer5 Zimmer im Untergeschoss3 Etagen = 234 m²Pool 6.10 x 3.70 MeterHeizungsart: WärmepumpeBodenheizung Erdgeschoss:Badezimmer, WC, Küche, Wohn- und Essbereich (Keramikplatten-Boden) Obergeschoss:4 Schlafzimmer. 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette (Keramikplattenboden u.a. in Holzoptik) Untergeschoss:Waschküche, Lagerraum, Spielzimmer/Fitnesszimmer, Keller, Technikraum (mit neuem Parkett verlegt, teilweise versiegelter Steinboden).

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EUR 995'000.–
10 Zimmer325m² Wohnfläche
68220 Folgensbourg

Traumhafte Immobilie in Folgensbourg Nur 20 Minuten von Basel entfernt

Ein bezauberndes Anwesen, kombiniert aus elsässischem Stil und moderner Annehmlichkeit.Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, alles in nur 20-minütiger Entfernung von der Schweizer Grenze zu Basel.Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen grosszügigen Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen. Die Ambiance lädt zu einem gemütlichen Zusammensein ein.Ein besonderes Highlight; ein alter ebenfalls restaurierter traditioneller Holzofen ist in der Küche integriert.Im 1. Stock befindet sich der Schlafbereich. Über einen grosszügigen Flur verteilen sich 5 Schlafräume sowie zwei Nasszellen.Der loftartig ausgebaute Dachstock ist ein grosszügiger, lichtdurchflutete Wohnbereich von 87m2 mit atemberaubendem Ausblick. Er lässt keine Wünsche offen.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller. • Ein neuer Keller mit viel Stauraum, Waschküche und diversen Räumen • Sowie ein wunderschöner alter Kellerteil, mit hohen Räumen und altem Sichtsteinmauerwerk. • Ein direkter Eingang vom Garten rundet dieses Bijou ab und ladt zu jeglicher Art von Festen ein. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Liegenschaft noch ein alter romantischer Schopf, der als Unterstand für so vieles Verwendung findet. • Eine alte, geräumige wunderschöne Scheune die Träume verwirklichen lässt. • Ein Hühnerstall, der heute als Abstellraum dient. • Ein Brunnen sowie ein intakter Ziehbrunnen machen die Romantik des Anwesens aus. Das Ganze wird gekrönt mit einem atemberaubenden Ausblick über ganz Basel, in den Schwarzwald, bis ins Jura.Lage: Folgensbourg - FrankreichPreis: EUR 995'000.- | ca. CHF 900'000.-2.925 m² Grundstücksfläche325 m² WohnflächeBei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chFon: +41 61 225 20 20______An enchanting property combining Alsatian style and modern comfort.Perfect for nature lovers and those seeking peace and quiet, all just 20 minutes from the Swiss border with Basel.The first floor consists of a bright, spacious living area with a renovated tiled stove. The ambiance invites you to enjoy a cozy get-together.A special highlight; an old, also renovated traditional wood-burning stove is integrated into the kitchen.The sleeping area is on the 1st floor. A spacious hallway leads to 5 bedrooms and two bathrooms.The loft-like converted attic is a spacious, light-flooded living area of 87m2 with breathtaking views. It leaves nothing to be desired.There are two cellars in the basement. • A new cellar with plenty of storage space, laundry room and various rooms • And a beautiful old cellar with high rooms and old exposed stonework. • A direct entrance from the garden rounds off this gem and is ideal for all kinds of parties. In addition to the property, there is also an old romantic barn on the plot, which can be used as a shelter for so many things. • An old, spacious, beautiful barn that makes dreams come true. • A former chicken barn, which is now used as a storage room. • A well and an intact draw well add to the romance of the property. The whole area is crowned with a breathtaking panoramic view over the entire city of Basel, into the Black Forest and as far as the Jura.Location: Folgensbourg - FrancePrice: EUR 1'365'000.- | approx. CHF 1'300'000.-2,925 m² plot area325 m² living spaceShould you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chTel: +41 61 225 20 20

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