VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in posizione collinare con vita panoramica, soleggiata e molto tranquilla un’ampia e luminosa casa di 4.5 locali accompagnata da un piccolo rustico da ristrutturare.

La superficie totale del terreno conta una superficie complessiva di 9’211 m², suddivisa in una parte edificabile, una parte agricola ed una parte boschiva. Il potenziale edificatorio è ancora molto elevato, c'è la possibilità di ampliare l’attuale immobile, aggiungere una seconda costruzione o semplicemente godere di un ampio giardino privato che offre la possibilità di esaudire tutti i propri sogni.

L'immobile si compone come segue:

PT

• Entrata/disimpiego;

• Bagno con doccia;

• Prima camera da letto;

• Locale cantina;

• Lavanderia;

• Locale tecnico;

• Scala interna con accesso ad un ulteriore locale cantina al piano interrato (-1).

1° piano:

• Cucina aperta sull'ampio soggiorno, dove a sud/ovest si situa l'accesso diretto al terrazzo con vista lago mentre a est al cortile sul retro;

• Spazio ufficio semi aperto sul soggiorno e con accesso al terrazzo con vista lago;

• Seconda camera da letto con accesso al terrazzo e con vista lago;

• Bagno con vasca;

• Terza camera da letto con accesso al cortile sul retro.

ALTRO:

• Residenza primaria o SECONDARIA possibile;

• Superficie totale del terreno: 9'211 m2, parzialmente edificabile;

• Piccolo rustico di 34m2 da ristrutturare;

• Due posteggi esterni coperti compresi nel prezzo.

CONTATTO E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45